Thường trực HĐND TP.HCM vừa thực hiện giám sát chuyên đề giải quyết khiếu nại của người dân về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở từ ngày 1-1-2016 đến 30-6-2018 đối với UBND TP.
Đại biểu HĐND nêu kiến nghị
Tại đây, ông Nguyễn Toàn Thắng – Giám đốc Sở TN-MT TP, tính đến tháng 6-2018, toàn TP đã cấp được trên 1,5 triệu giấy chứng nhận lần đầu cho các hộ gia đình; hơn 16,4 ngàn giấy chứng nhận lần đầu cho các tổ chức, đạt tỷ lệ 95,8% trên tổng số nhà đất toàn TP. Hiện vẫn còn hơn 17,3 ngàn trường hợp tồn đọng chưa được cấp giấy chứng nhận, chủ yếu do không đủ điều kiện theo quy định pháp luật như chuyển nhượng bằng giấy tay sau ngày 1-1-2008; đất lấn chiếm, sử dụng trái mục đích; vi phạm Luật Đất đai hay các vướng mắc về nguồn gốc giấy tờ không rõ ràng, đất có tranh chấp…
Từ ngày 1-1-2016 đến 30-6-2018, Thanh tra TP đã tiếp nhận 102 đơn, Sở TNMT TP là 134 đơn thư khiếu nại, kiến nghị và phản ánh của người dân về cấp giấy chứng nhận trên địa bàn TP.
Theo các đại biểu HĐND, hiện nay việc giải quyết đơn thư của người dân tại mỗi địa phương là khác nhau. UBND TP đã rà soát các thủ tục này như thế nào để đảm bảo sự thống nhất giữa các đơn vị, tạo thuận lợi cho người dân. Việc một mảnh đất có 2 giấy đỏ không phải ít. Thanh tra TP có nắm được việc này không, hướng giải quyết như thế nào để người dân không thiệt thòi.
Nhiều ý kiến cho rằng, sở dĩ có nhiều đơn thư khiếu nại, tố cáo là do việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở còn chậm…
“Cần có phần mềm quản lý, tiếp nhận đơn thư giữa các đơn vị. Khi giải quyết đơn thư, TP quan tâm nhiều hơn nữa đến tác động về xã hội, an ninh chính trị. Với những dự án nhà ở chậm cấp giấy chứng nhận cần có chế tài xử phạt đối với chủ đầu tư…”, một đại biểu kiến nghị.
Phát biểu tại đây, bà Trương Thị Ánh – Phó Chủ tịch HĐND TP – cho rằng, TP đã có nhiều giải pháp tích cực trong việc giải quyết nhu cầu về cấp giấy chứng nhận nhà ở, đất đai cho người dân như thành lập tổ tiếp công dân tại phòng đất đai, lập đường dây nóng trực tiếp lắng nghe người dân thắc mắc, tổ chức hòa giải. Việc tồn đọng hơn 17,3 ngàn trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận chủ yếu là không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, vướng mắc là có sự xung đột trong các văn bản pháp luật quy định như Điều 106 Luật Tố tụng hành chính và Điều 9 Luật Khiếu nại…
Trả lời đại biểu về sự chậm trễ trong các dự án nhà ở, ông Thắng cho hay, căn cứ vào quy định pháp luật để xử lý, nếu hơn 3 năm chậm triển khai thì phải hủy bỏ…
Ông Trần Vĩnh Tuyến – Phó Chủ tịch UBND TP – khẳng định, con số hơn 17 ngàn trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận cùng với đơn thư khiếu nại, tố cáo kéo dài, bên cạnh vướng mắc pháp luật còn là trách nhiệm của các đơn vị, sở ngành.
“Cán bộ nhũng nhiễu cũng có, chậm trễ cũng có, nghiệp vụ yếu kém có. Đặc biệt là câu chuyện tiếp dân. Dù có văn bản trả lời nhưng đa phần người dân đều không đồng tình với văn bản đó. Người dân cần sự công khai, minh bạch theo tinh thần trách nhiệm một cách thỏa đáng. Nếu cứ né tránh, không minh bạch, rõ ràng thì khiếu nại, tố cáo còn kéo dài dài”, ông Tuyến nhấn mạnh.
Để xử lý dứt điểm những tồn đọng cấp giấy chứng nhận, Phó Chủ tịch UBND TP yêu cầu đến hết ngày 23-11-2018, UBND 24 quận, huyện phải báo cáo với UBND TP từng trường hợp người dân chưa được cấp giấy, lý do tại sao, đặc biệt các trường hợp chồng ranh, lấn thửa. Đến ngày 31-12-2018, các đơn vị phải tiếp tất cả các trường hợp (hơn 17,3 ngàn trường hợp) tồn đọng và có văn bản trả lời. Trong tháng 1-2019, UBND TP sẽ tiếp từng đơn vị, kiểm tra các văn bản trả lời…
Yến Hoa
Bình luận (0)