Khởi nghiệp từ mô hình nhà lắp ghép chi phí thấp

Mô hình nhà mô-đun BlockBox (dạng công nghiệp hóa sản xuất nhà ở đa tầng) ra đời từ nhu cầu thực tế về nhà ở thương mại giá thấp ngày càng lớn, trong khi người lao động không có khả năng sở hữu.

Nhóm thực hiện dự án khởi nghiệp “BlockBox – Giải pháp nâng cao nơi ở cho người lao động” đang bàn kế hoạch phát triển dự án trong thời gian tới. Ảnh nhóm thực hiện dự án cung cấp

Theo đó, mô hình nhà mô-đun BlockBox được phác họa bởi ông Bàng Thái Ngọc (ngụ TP.HCM) và các cộng sự. Ông Ngọc cho biết, nhiều năm qua TP.HCM đã ban hành nhiều chính sách nhằm phát triển thị trường nhà ở, tuy nhiên vẫn không đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn. Hiện nay chỉ có 20% người lao động đủ khả năng mua nhà ở thương mại phân khúc trung cấp trở lên; 40% đủ khả năng mua nhà ở thương mại giá thấp và có đến 40% không đủ khả năng mua nhà ở. Mô hình nhà mô-đun BlockBox giúp tăng doanh thu so với nhà trọ truyền thống khi xét trên cùng một diện tích đất sử dụng bằng cách tăng số lượng căn hộ theo quy mô hợp lý để phục vụ cho vận hành tối ưu hóa, đảm bảo chi phí thấp nhất. Thêm nữa, mô hình nhà mô-đun BlockBox giúp giải quyết thực trạng thiếu nhà ở dành cho người lao động có thu nhập thấp, đáp ứng nhu cầu nhà ở khu vực gần vùng ven đô thị, các khu công nghiệp, bệnh viện, trường học… Đặc biệt là giảm gánh nặng chi phí thuê, mua nhà ở cho người dân. “Nhà mô-đun BlockBox sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động, nhất là người lao động có thu nhập thấp. Từ các tiêu chí như giá thành rẻ, sản xuất nhanh, giải pháp nhà mô-đun BlockBox sẽ mở ra tương lai cho kế hoạch công nghiệp hóa sản xuất nhà ở theo xu hướng của thị trường. Hiện tại chúng tôi vẫn đang tiếp tục nghiên cứu hoàn thiện mô hình, phát triển mô hình phù hợp hơn với nhu cầu thực tế của thị trường”, ông Ngọc thông tin.

Hiểu đơn giản đây là mô hình nhà ở được xây dựng theo dạng nhà mô-đun lắp ghép tạo ra nhiều công năng phục vụ như: Nhà trọ, nhà nghỉ dưỡng, nhà phố các loại, nhà ở thương mại… Điểm nổi bật của sản phẩm là sử dụng vật liệu nhẹ, thân thiện với môi trường, lắp ghép linh hoạt, rút ngắn thời gian thi công, giảm chi phí tối đa. Cung cấp mô hình sống cộng đồng văn minh đô thị kiểu mẫu với tiện ích gia tăng nhằm tích hợp các chức năng: Diện tích sử dụng chung, chỗ để xe, thư viện đọc sách, không gian mở… Theo tác giả, nhà mô-đun BlockBox cung cấp mô hình nhà ở theo lối kiến trúc hiện đại, được chuẩn hóa dạng lắp ghép mô-đun với các đặc điểm nổi bật: An toàn, dễ tháo ráp và di dời, hệ thống nội thất tối ưu và hệ thống điện, nước được thi công sẵn giúp tiết kiệm tối đa năng lượng. Ngoài ra còn cung cấp nhiều gói sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu, tăng tính tiện ích của người dân cũng như các đại lý kinh doanh.

Được biết, năm 2020, mô hình nhà mô-đun BlockBox đã tham gia chương trình khởi nghiệp lớn khu vực Đông Nam Á – Startup Wheel với tham vọng cung cấp cho thị trường một giải pháp giúp nâng cao nơi ở cho người lao động, qua đó góp phần giải quyết tình trạng thiếu nhà ở cho người lao động có thu nhập thấp. Ý tưởng khởi nghiệp từ nhà mô-đun BlockBox đã xuất sắc vượt qua hàng ngàn ý tưởng và lọt vào top 60 của chương trình. Thành công bước đầu của ý tưởng là được gọi vốn thành công từ một nhà đầu tư, mở ra cơ hội khởi nghiệp cho nhà mô-đun tại Việt Nam. Ông Ngọc nhớ lại: “Mặc dù đã được nhà đầu tư hỗ trợ vốn nhưng với quy mô lớn, dự án khởi nghiệp gặp không ít khó khăn ban đầu và nếu kéo dài dự án có nguy cơ tạm ngưng. Không chỉ thiếu vốn, dự án còn thiếu nhiều thứ như công nghệ kỹ thuật, chuyên gia tư vấn, mạng lưới liên kết hợp tác…”.

Mẫu nhà mô-đun cho 20 căn lắp ghép (40 người lưu trú). Ảnh nhóm thực hiện dự án cung cấp

Nhà mô-đun BlockBox cung cấp mô hình nhà ở theo lối kiến trúc hiện đại, được chuẩn hóa dạng lắp ghép mô-đun với các đặc điểm nổi bật: An toàn, dễ tháo ráp và di dời, hệ thống nội thất tối ưu và hệ thống điện, nước được thi công sẵn giúp tiết kiệm tối đa năng lượng.

Không nản chí, ông Ngọc và các cộng sự nghĩ đến việc phải tìm một tổ chức trung gian của thị trường khoa học và công nghệ nhờ hỗ trợ. Sau thời gian tìm hiểu, ông đã đến “gõ cửa” Trung tâm Ươm tạo doanh nghiệp công nghệ thuộc Trường ĐH Bách khoa (ĐH Quốc gia TP.HCM) với hy vọng được hỗ trợ để dự án tiếp tục được triển khai. Với ý tưởng khởi nghiệp khả thi và trong khả năng, trung tâm ươm tạo này cam kết hỗ trợ sử dụng các máy móc từ phòng thí nghiệm Innovation Lab và một số phòng thí nghiệm trong lĩnh vực xây dựng của trường. Đồng thời kết nối đội ngũ nhân lực chất lượng cao là các chuyên gia tư vấn, giảng viên và sinh viên. Dự án thuận lợi hơn khi được trung tâm ươm tạo kết nối mạng lưới đối tác trong hệ sinh thái khởi nghiệp Trường ĐH Bách khoa, hỗ trợ truyền thông rộng rãi… Từ sự hỗ trợ đắc lực của Trung tâm Ươm tạo doanh nghiệp công nghệ thông qua chương trình ươm tạo doanh nghiệp, dự án “BlockBox – Giải pháp nâng cao nơi ở cho người lao động” đã tham gia chương trình hỗ trợ Đổi mới Sáng tạo và Khởi nghiệp – SpeedUp của Sở Khoa học – Công nghệ TP.HCM. Tại chương trình này, dự án huy động được nguồn tài trợ là 1 tỷ 250 triệu đồng từ vốn ngân sách Nhà nước để thực hiện nhiệm vụ khoa học công nghệ. Kết quả nghiệm thu, dự án được Hội đồng chuyên môn xét duyệt đánh giá cao về hiệu quả kinh tế cũng như hiệu quả xã hội.

Đến nay, dự án “BlockBox – Giải pháp nâng cao nơi ở cho người lao động” được cộng đồng khởi nghiệp đổi mới sáng tạo trong và ngoài nước biết đến, tin tưởng dự án sẽ phát triển hơn nữa trong thời gian tới. Đề cập đến định hướng phát triển của dự án, ông Ngọc cho biết hiện tại đang tập trung nghiên cứu, hoàn thiện giải pháp nhà mô-đun theo các nhu cầu thực tế của thị trường. Cụ thể, dự án đặt chỉ tiêu sản xuất và đưa vào thị trường với số lượng lớn nhằm cung cấp cho người dân có thu nhập thấp và các đại lý kinh doanh.

Bài, ảnh: T.Anh