Sáng 9-9, Sở GD-ĐT TP.HCM phối hợp cùng Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), Công ty cổ phần Văn hóa Ngôi Nhà Xanh và các nhà đầu tư đã tiến hành lễ ký kết, triển khai “Chương trình nhà ở cho CB-GV-NV ngành GD-ĐT TP”. Nhằm triển khai gói tín dụng hỗ trợ tài chính, giúp mở rộng các đối tượng của ngành được tiếp cận cơ hội sở hữu nhà, ổn định đời sống, an tâm công tác.
Điều đặc biệt của chương trình này là ngoài những CB-GV được hưởng lương từ ngân sách, đủ điều kiện được vay vốn thì chương trình còn mở rộng cho cả CB-GV-NV diện tạm trú, chưa có hộ khẩu TP, đều được BIDV cho vay vốn để tạo dựng nhà ở.
Không có hộ khẩu TP cũng được vay
Ông Lê Trung Thành – Phó Tổng giám đốc BIDV – cho biết: “Việc BIDV ký kết cùng Sở GD-ĐT TP thực hiện là mẫu hình sẽ được nhân rộng ra các ngành và tỉnh, thành khác trên cả nước. Ngoài việc CB-GV-NV ngành GD-ĐT TP được vay vốn theo gói 30.000 tỷ đồng, BIDV còn có nhiều gói tín dụng khác, lãi suất ưu đãi giúp thầy cô giáo và NV trường học lựa chọn khi vay vốn. Đặc biệt, BIDV sẽ cho thầy cô giáo và NV trường học được vay vốn, tạo dựng nhà ở kéo dài 20 năm”.
Theo đó, BIDV có hai gói chương trình giúp CB-GV-NV ngành GD-ĐT TP lựa chọn: Theo gói 30.000 tỷ đồng người vay sẽ được hưởng các điều kiện ưu đãi như thời gian vay 20 năm (của Chính phủ là 15 năm); lãi suất 5%/năm/2015, các năm tiếp theo BIDV trên cơ sở qui định của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) từng thời kỳ, tối đa không vượt quá 6%/năm; mức vay tối đa đến 80% giá trị hợp đồng mua bán, trong đó, vốn tự có tham gia trước hoặc song song với vốn vay, đảm bảo đúng tỷ lệ vay quy định tại mọi thời điểm; thời gian ân hạn gốc (chỉ trả lãi) đến khi nhận nhà nhưng không vượt quá 18 tháng kể từ ngày giải ngân lần đầu; kỳ hạn trả nợ gốc và lãi sau thời gian ân hạn được trả gốc và lãi chia đều hàng tháng hoặc linh hoạt theo thu nhập hàng năm của GV; phí trả nợ trước hạn là miễn phí.
|
Đại diện Sở GD-ĐT TP.HCM và các đơn vị ký kết chương trình nhà ở cho CB-GV-NV ngành GD-ĐT TP.HCM |
Điều kiện vay vốn đối với nhà ở xã hội là nhà ở được đầu tư xây dựng có sự hỗ trợ, ưu đãi của Nhà nước để cho các đối tượng (theo qui định của Nhà nước) được mua, thuê hoặc thuê mua. Nhà thương mại, có diện tích nhỏ hơn 70m2 và giá bán thấp hơn 15 triệu đồng/m2 hoặc có tổng giá trị hợp đồng không vượt quá 1,05 tỷ đồng; chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình; có nhà ở là căn hộ chung cư nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người…
Cơ hội sở hữu nhà ở cho giáo viên
Ông Nguyễn Hoàng Minh – Phó Giám đốc NHNN, chi nhánh TP.HCM – nhấn mạnh: “BIDV và ngành GD-ĐT TP triển khai ký kết một chương trình rất có ý nghĩa. Đây là một cách làm hay, đột phá, thể hiện sự quan tâm của lãnh đạo ngành GD-ĐT TP tới đời sống CB-GV-NV mà còn giúp gợi mở cho NHNN thực hiện NQ 20 (triển khai gói 30.000 tỷ đồng của Chính phủ – PV) một cách mạnh mẽ hơn”. Ông Minh cũng cho biết: Lãi suất cho vay hiện tại là 5%, nếu CB-GV-NV vay với thời hạn tối đa 15 năm thì BIDV phải đảm bảo giữ mức lãi suất 5%/năm được ổn định và nếu có thay đổi về biên độ lãi suất chỉ được giảm dưới 5% chứ không được tăng vượt 5%.
Ông Lê Hồng Sơn – Giám đốc Sở GD-ĐT TP – cũng cho biết: Toàn ngành có trên 100.000 CB-GV-NV, trong đó nhu cầu tạo dựng nhà ở là rất lớn và nhu cầu có thực. Từ trước tới nay đã có nhiều chính sách hỗ trợ cho đội ngũ thầy cô giáo và NV được vay vốn để tạo dựng nhà ở với lãi suất ưu đãi. Tuy nhiên, bên cạnh những ưu việt, vẫn tồn tại những khó khăn về thủ tục, điều kiện cho vay nên rất ít thầy cô giáo của ngành vay được vốn để tạo dựng nhà ở. Muốn thầy cô giáo an tâm – cống hiến cho nghề, thì điều cốt yếu nhất là phải giúp thầy cô giáo an cư lạc nghiệp. “Vì vậy việc ngành GD-ĐT TP.HCM kí kết cùng BIDV sẽ giúp CB-GV-NV của ngành, nhất là những người đang gặp khó khăn về chỗ ở, có cơ hội tạo dựng mái ấm cho mình”, ông Sơn nhấn mạnh. Ông Sơn cũng đề nghị cán bộ quản lý, chủ tịch công đoàn các cơ sở giáo dục phải có trách nhiệm giới thiệu một cách chi tiết, cụ thể nhất tới CB-GV-NV cơ quan mình. Bên cạnh những chủ đầu tư đã đồng hành, kí kết cung cấp gói nhà ở thì ngành GD-ĐT cũng mong muốn sẽ có thêm nhiều nhà đầu tư khác, nhằm cung cấp cho CB-GV-CNV có nhiều lựa chọn để thuận tiện trong đi lại. Đặc biệt các nhà đầu tư phải cam kết, đảm bảo đúng thời gian thi công, bàn giao căn hộ và chất lượng công trình…
Lê Quang Huy
|
Hồ sơ, thủ tục vay Hồ sơ vay vốn gồm: CMND, hộ khẩu/KT3; đăng ký kết hôn/xác nhận độc thân (bản photo). Trường hợp tạm trú KT3, đối với gói vay 30.000 tỷ đồng thì phải có giấy xác nhận của cơ quan bảo hiểm đã đóng bảo hiểm từ 1 năm trở lên. Bên cạnh đó là các giấy tờ khác như: Hợp đồng lao động/ Quyết định tuyển dụng CNVC hoặc các giấy tờ khác có nội dung tương tự; thu nhập của vợ/chồng/người đồng trả nợ (hợp đồng lao động/QĐ tuyển dụng; sao kê tài khoản lương (bảng lương 3 tháng gần nhất – bản chính); thu nhập khác (nếu có)… Xác nhận tình trạng chưa có nhà ở: Đối với CB-CNV trả lương qua ngân sách Nhà nước gồm có giấy xác nhận thu nhập và tình trạng nhà ở có xác nhận của đơn vị công tác (theo mẫu); đối với người lao động có thu nhập thấp gồm giấy xác nhận tình trạng nhà ở có xác nhận của địa phương nơi cư trú; hợp đồng mua bán dự thảo về căn hộ sẽ mua/phiếu đặt cọc; giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của BIDV TP.HCM. |
Bình luận (0)