Đại gia chơi nhà cổ

Hẳn nhiên, một căn nhà được xây cất theo kiến trúc cổ thì kết cấu từ cột, kèo, mái… đều bằng vật liệu gỗ, gạch và ngói được xếp vào hàng quý hiếm. Ông Nguyễn Thiện Bảo, tay buôn nhà cổ nổi tiếng ở P.Thảo Điền, Q.2, TP.HCM khẳng định: “Để sở hữu một căn nhà cổ với ngói âm dương, cột kèo, gian nhà kiểu nhà Bắc bộ xưa, người chủ phải bỏ ra không dưới 10 tỷ đồng. Đó là chưa kể chi phí đi lại săn lùng vật liệu trong nhiều năm trời”. Hiện ông Bảo là chủ nhân căn nhà cổ tọa lạc trên một khu đất 1.000m2 ở làng nghệ nhân Hàm Long, Q.2, TP.HCM. Căn nhà cổ của ông Bảo là nguyên mẫu của nhà Bắc bộ. 99% vật liệu dựng nên đều có tuổi đời không dưới 200 năm. Gần chục năm tìm kiếm và mua về, mất 3 năm sau, căn nhà cổ của ông Bảo mới dựng xong. Vài ngày sau, một Việt kiều Pháp về nước tìm đến ngỏ ý mua căn nhà này với giá 15 tỷ đồng nhưng ông Bảo không bán. Hiện tại, trị giá căn nhà lên đến gần 20 tỷ đồng.

Vật dụng trang trí trong căn nhà cổ phải là đồ cổ có giá trị về mặt lịch sử, kiến trúc và văn hóa theo đúng kiểu nhà của từng vùng miền. Đó cũng là lý do khiến nhiều căn nhà cổ chỉ có cái vỏ, bên trong rỗng không. Anh Trần Vỹ Cường, nhà sưu tầm đồ cổ nhiều năm kinh nghiệm ở Lái Thiêu, Bình Dương nói: “Một gian nhà cổ nhưng vật dụng trang trí không có hoặc trang trí bằng đồ giả cổ thì chẳng khác nào mặc chiếc áo màu đỏ chói xuống đường giữa nắng hè. Kiến trúc, cách trang trí phải hài hòa trong không gian cổ kính mới toát lên được giá trị lịch sử, văn hóa của nhà cổ”.

Chạy theo “mốt” chơi nhà cổ, không ít người chẳng phải vì thú đam mê mà vì muốn “bằng anh bằng em”. Ông Bảo nói: “Hiện tại TP.HCM có không dưới 300 người sở hữu nhiều căn nhà cổ nhưng con số thực về số người am hiểu tận tường thì chỉ đếm trên đầu ngón tay. Thường những người chơi theo kiểu “nửa mùa”, căn nhà của họ phần lớn là vật liệu giả cổ lắp ghép mà các cửa hàng mộc có thể cho ra lò hàng chục sản phẩm mỗi ngày”.

Trong thời điểm giá bất động sản tuột dốc, nhiều nhà đầu tư, kinh doanh ở lĩnh vực này dở khóc dở cười thì những tay buôn nhà cổ lên như diều gặp gió. Ông Nguyễn Dũng (P.Hàm Tiến, tỉnh Bình Thuận) xuất thân từ một gia đình có nghề đóng ghe, tàu đánh cá. Năm 2005, một người bạn từ Mỹ về kinh doanh nhà hàng hải sản ở thành phố biển Phan Thiết tin tưởng giao cho ông Dũng thiết kế mô hình nhà hàng theo mô tuýp nhà cổ Nam bộ. Sau ba tháng ròng tìm hiểu, ông Dũng cũng đã mô phỏng được kiến trúc của nhà hàng. Thời gian này, ông còn vào tận Cần Thơ để thuê người lớn tuổi, am hiểu về nguồn gốc, kiến trúc của nhà cổ Nam bộ ra làm “cố vấn”. Gần một năm sau, nhà hàng được hình thành và đưa vào sử dụng. Thực khách tìm đến nhà hàng còn là để tận mắt chứng kiến kiểu nhà cổ Nam bộ đang có nguy cơ mất dần vì nhiều lý do. Từ đó tên tuổi của ông Dũng nổi như cồn.

Bắt đầu từ năm 2007, ông Dũng nhận rất nhiều đơn đặt hàng dựng nhà cổ với tổng giá trị hợp đồng lên đến hàng chục tỷ đồng. “Thương hiệu” đã có, ngay lập tức ông Dũng mua hẳn một lô đất ở TP.HCM để tiện giao dịch, làm ăn. Hiện nay, dân chơi nhà cổ còn biết đến ông Dũng là một tay buôn nhà cổ có uy tín. Có hợp đồng, ông Dũng lên thiết kế cho thợ làm. Riêng ông lái xe hơi đi khắp các tỉnh, thành để tìm mua nhà cổ, sau đó sang tay kiếm lời. Chỉ cần vài sản phẩm cần thiết cho một căn nhà cổ, nhà giả cổ, ông Dũng có thể bỏ túi vài chục thậm chí vài trăm triệu đồng. Xưởng làm nhà giả cổ của ông Dũng trên quốc lộ 1A, đoạn qua địa bàn huyện Bình Chánh không bảng hiệu, phía trước trưng bày vài cây kèo, cột và giàn khung nhà bằng gỗ, công nhân làm việc ở đằng sau. Dù có thân quen thế nào, ông Dũng cũng không cho ra phía sau vì sợ lộ bí quyết làm ra những sản phẩm giả cổ. Lý do chính mà ông Dũng không cho ai thấy cách làm là vì ông có tài “phù phép” đồ giả cổ thành đồ cổ mà dân nhiều năm trong nghề không thể phát hiện.

Một tay buôn nhà cổ mới ra nghề chừng 7 năm nay nhưng đổi đời chóng vánh là Thiện, hiện ngụ tại Bà Điểm, Hóc Môn. Theo dân trong nghề, Thiện rất khéo tay, cũng khá khéo mồm. Có nghề, được nhiều người tin tưởng nhờ đi định giá nhà để mua, bán. Mỗi lần mua bán, sang nhượng thành công, hoa hồng chia cho Thiện không dưới 2%. Tuy nhiên, gặp “hàng” nào “ngon”, Thiện cố tình đưa ra cái giá quá cao hoặc quá thấp để khó mua, bán. Hôm sau, Thiện giới thiệu tay lái khác đến ngã giá, nhưng thực chất, tay lái kia chính là người nhà của Thiện.

Bài, ảnh: Trần Anh