TP.HCM ban hành quy định hạn mức giao đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân

Tạp Chí Giáo Dục

Thứ sáu, 25.10.2024, 13:10

UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định quy định hạn mức giao đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang, không có tranh chấp và hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trên địa bàn TP.HCM.

Theo đó, quyết định này quy định hạn mức giao đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp theo khoản 4 Điều 139 Luật Đất đai năm 2024. Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trên địa bàn TP.HCM.

Đối tượng áp dụng, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện quản lý Nhà nước về đất đai và các cơ quan, đơn vị, tổ chức có liên quan; hộ gia đình, cá nhân theo quy định của pháp luật về đất đai.

Về hạn mức giao đất nông nghiệp đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp theo khoản 4 Điều 139 Luật Đất đai năm 2024, cụ thể: Đối với đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối không quá 1ha cho mỗi loại đất. Đối với đất trồng cây lâu năm không quá 5ha; đối với đất nông nghiệp khác không quá 2ha; đối với đất lâm nghiệp không quá 10ha. Nếu vượt hạn mức quy định tại khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này thì diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước.

Về hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo khoản 5 Điều 176 Luật Đất đai năm 2024, đối với đất trồng cây lâu năm không quá 1ha. Hạn mức giao đất tại khoản 1 điều này không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định tại khoản 2 Điều 176 Luật Đất đai năm 2024.

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chủ trì, phối hợp các sở, ban, ngành liên quan triển khai, hướng dẫn quy định này cho UBND TP.Thủ Đức và các quận, huyện thực hiện; chủ trì giải quyết khó khăn, vướng mắc phát sinh theo thẩm quyền, trường hợp vượt thẩm quyền thì báo cáo UBND TP.HCM xem xét giải quyết.

UBND TP.Thủ Đức và các quận, huyện có trách nhiệm chỉ đạo các cơ quan chuyên môn rà soát, thống kê các trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang và đất chưa sử dụng trên địa bàn quản lý để xem xét, giải quyết giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo thẩm quyền quy định; thường xuyên kiểm tra, phát hiện và xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm theo thẩm quyền.

Nhật Huy