TP.HCM đặt mục tiêu cải tạo hơn 500 chung cư cũ – Khả thi hay không?

TP.HCM đặt mục tiêu cải tạo hơn 500 chung cư cũ – Khả thi hay không? - Audio

00:00 / 00:00

An audio error has occurred, player will skip forward in 2 seconds.

1 TP.HCM đặt mục tiêu cải tạo hơn 500 chung cư cũ – Khả thi hay không? Audio

Trong bối cảnh nhiều chung cư cũ trên địa bàn TP.HCM đang xuống cấp nghiêm trọng, Sở Xây dựng TP.HCM khẳng định kế hoạch cải tạo hơn 500 chung cư cũ trong vòng 10 năm tới là khả thi. TP đang triển khai hàng loạt giải pháp từ hỗ trợ tài chính đến trao quyền chủ động cho chính quyền địa phương nhằm thúc đẩy tiến độ.

Chiều 6-3, ông Vũ Anh Dũng, Phó phòng Phát triển đô thị (Sở Xây dựng TP.HCM), cho biết kế hoạch cải tạo này bao gồm các công trình xây dựng trước năm 1975 và giai đoạn 1975-1994. Theo ông Dũng, mục tiêu này hoàn toàn có cơ sở thực hiện nếu có sự phối hợp đồng bộ giữa các cơ quan chức năng, chủ đầu tư và người dân.

TP.HCM kỳ vọng kế hoạch cải tạo hơn 500 chung cư cũ trong thập kỷ tới sẽ được thực hiện hiệu quả, góp phần tạo dựng môi trường sống an toàn, hiện đại hơn cho người dân

Theo kế hoạch, công tác cải tạo chung cư cũ được chia thành hai nhóm chính. Nhóm thứ nhất là các chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm, đã có kết luận kiểm định phải tháo dỡ để xây mới. Nhóm thứ hai là các chung cư chưa thuộc diện phải tháo dỡ nhưng cần sửa chữa, nâng cấp để chống xuống cấp và cải thiện mỹ quan đô thị.

Trước đây, TP.HCM tập trung vào cải tạo các chung cư xây dựng trước năm 1975. Tuy nhiên, theo quy định pháp luật hiện hành, các chung cư xây từ 1975 đến 1994 cũng cần được xem xét cải tạo và sửa chữa. Để đảm bảo tiến độ, thành phố đã chia kế hoạch thành hai giai đoạn. Trong giai đoạn 2016-2020, ngân sách thành phố đã hỗ trợ cải tạo, sửa chữa 237/474 chung cư xây trước năm 1975. Với kết quả này, việc đặt mục tiêu cải tạo hơn 500 chung cư trong thập kỷ tới là có cơ sở thực hiện.

Nhằm đẩy nhanh tiến độ, TP.HCM đã đề ra nhiều giải pháp cụ thể. Công tác rà soát, kiểm định chất lượng chung cư sẽ được tăng tốc, đồng thời thành phố sẽ lập và phê duyệt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các khu nhà cũ một cách khoa học. Việc sử dụng linh hoạt nguồn ngân sách Nhà nước là một trong những biện pháp quan trọng để hỗ trợ quá trình này.

Ngoài ra, chính quyền địa phương, cụ thể là UBND các quận, huyện và TP.Thủ Đức, sẽ được trao quyền chủ động hơn trong việc triển khai kế hoạch cải tạo chung cư tại địa bàn mình phụ trách. Bên cạnh đó, các chính sách ưu đãi cho chủ đầu tư và cư dân cũng đang được hoàn thiện. Đáng chú ý, thành phố dự kiến hỗ trợ 50% chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án (tối đa 10 tỷ đồng/dự án), hỗ trợ 50% kinh phí di dời, cưỡng chế di dời và miễn 100% lệ phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng.

Trong trường hợp cần thiết, TP.HCM sẽ có biện pháp xử lý nghiêm đối với các trường hợp không chấp hành quy định, gây ảnh hưởng đến tiến độ chung, đặc biệt là đối với các chung cư xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.

Thủy Phạm