Chung cư Phạm Thế Hiển (phường Chánh Hưng, quận 8 cũ, nay thuộc TP.HCM) vừa được kiểm định ở cấp C – mức độ cho thấy một số kết cấu không còn đảm bảo khả năng chịu lực, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ.
Chiều 11-9, tại buổi họp báo kinh tế – xã hội TP.HCM, ông Nguyễn Kiên Giang – Phó Trưởng phòng Quản lý bảo trì và khai thác công trình giao thông, Sở Xây dựng TP.HCM – cho biết chung cư này gồm 3 lô A, B, C, cao 4 tầng (1 trệt, 3 lầu), kết cấu bê tông cốt thép chịu lực, tường xây gạch. Các tầng có hành lang bao quanh, cầu thang bố trí tại bốn góc mỗi lô.
Theo kết quả kiểm định tháng 6-2025, nhiều hạng mục đã xuống cấp nghiêm trọng. Tại lô B, sàn bê tông cốt thép và tường lan can tầng 3 bị thủng, lan can và lam bê tông tách rời khỏi kết cấu, có nguy cơ rơi gây mất an toàn. Trong khi đó, hành lang, lối đi, cầu thang các tầng cũng hư hỏng nặng.
Dù không thuộc diện bắt buộc tháo dỡ theo khoản 2, Điều 59 Luật Nhà ở 2023, chung cư Phạm Thế Hiển nằm trong kế hoạch di dời giai đoạn 2027-2028 theo Đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven kênh, rạch của quận 8 (cũ).
Trước thực trạng xuống cấp, Sở Xây dựng đã yêu cầu UBND phường Chánh Hưng triển khai biện pháp đảm bảo an toàn tạm thời, kiểm tra định kỳ và xử lý kịp thời sự cố. Đồng thời, địa phương phải khẩn trương lập kế hoạch di dời, xây dựng tiến độ chi tiết, báo cáo UBND TP.HCM để triển khai.
Hiện có khoảng 400 hộ dân đang sinh sống tại chung cư này. Phương án bồi thường, hỗ trợ sẽ được UBND phường Chánh Hưng xây dựng khi lập kế hoạch di dời, đảm bảo phù hợp với Đề án chỉnh trang đã được TP phê duyệt.
Thủy Phạm
Bình luận (0)