Sau sáp nhập địa giới hành chính, nhu cầu nhà ở xã hội tại Đà Nẵng ngày càng nhiều hơn, nhất là với công nhân và người lao động thu nhập thấp. Thành phố đã đồng loạt triển khai nhiều dự án mới, mở rộng nguồn cung và tạo điều kiện vay ưu đãi để người dân có thêm cơ hội an cư.
Gia tăng nguồn cung
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng tăng, đặc biệt từ đội ngũ công nhân, người lao động thu nhập thấp và viên chức trẻ, TP.Đà Nẵng đang triển khai đồng loạt nhiều dự án mới nhằm mở rộng nguồn cung, đa dạng hóa lựa chọn cho người dân có nhu cầu an cư. Từ đầu năm 2025 đến nay, hàng loạt dự án nhà ở xã hội đã được cấp phép mở bán, góp phần hiện thực hóa mục tiêu “an cư, lạc nghiệp” của thành phố sau khi sáp nhập với tỉnh Quảng Nam cũ. Ở khu vực phía Bắc, dự án chung cư nhà ở xã hội lô đất B4-2 tại Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside đã cung ứng 305 căn hộ ra thị trường, giá dao động từ hơn 728 triệu đồng đến hơn 1,14 tỷ đồng/căn. Tại khu vực An Hải, dự án An Trung 2 tiếp tục mở bán 633 căn hộ với đơn giá khoảng 16,2 triệu đồng/m². Đặc biệt, Khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Hòa Khánh dự kiến cung cấp gần 2.000 căn hộ trong 8 block, giá bán từ 16,4 – 30,9 triệu đồng/m², mở ra cơ hội sở hữu hoặc thuê nhà ở ổn định ngay gần nơi làm việc cho hàng nghìn công nhân.
Theo ông Nguyễn Hà Nam, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ hiện nay, tốc độ đô thị hóa nhanh kéo theo nhu cầu nhà ở của người dân ngày càng lớn. Theo chỉ tiêu Chính phủ giao, giai đoạn 2025-2030, thành phố sau sáp nhập cần hoàn thành gần 29.000 căn hộ nhà ở xã hội. Đây là nhiệm vụ lớn nhưng cũng rất nhân văn, thể hiện sự quan tâm của Đảng, Nhà nước và chính quyền thành phố đối với đời sống nhân dân.
Chỉ riêng trong năm 2025, Đà Nẵng đặt mục tiêu hoàn thành 4 dự án với 1.807 căn hộ, khởi công mới 4 dự án khác với 4.254 căn. Bên cạnh đó, một dự án sử dụng vốn đầu tư công gồm 191 căn hộ đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư. Thành phố cũng đã chấp thuận chủ trương kêu gọi đầu tư 5 dự án quy mô 3.487 căn và đề nghị Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam tiếp tục triển khai dự án khoảng 500 căn dành riêng cho công nhân thuê ở.
Tổng cộng, 15 dự án với 10.239 căn nhà ở xã hội sẽ được triển khai trong năm 2025, tương đương 109,5% chỉ tiêu giai đoạn 2025-2030 và 120,5% kế hoạch năm 2025. Đây được xem là bước tiến thể hiện quyết tâm của Đà Nẵng trong việc bảo đảm an sinh xã hội và hiện thực hóa mục tiêu xây dựng thành phố đáng sống, từ từng mái nhà của người dân.
Giúp người dân tiếp cận nhà ở xã hội
Không chỉ chú trọng tăng nguồn cung, Đà Nẵng còn mở rộng các chính sách tín dụng ưu đãi để người dân dễ dàng tiếp cận nhà ở xã hội. Theo chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội thành phố, người mua hoặc thuê nhà ở xã hội có thể vay tối đa 80% giá trị hợp đồng, với lãi suất chỉ 6,6%/năm và thời hạn vay lên tới 25 năm. Từ đầu năm đến nay, ngân hàng đã giải ngân 281 tỷ đồng cho 1.108 khách hàng, nâng tổng dư nợ chương trình lên 1.612 tỷ đồng với 4.563 người đang vay vốn.
Song song đó, các ngành chức năng tăng cường công tác rà soát, giám sát xét duyệt hồ sơ để đảm bảo công bằng, ngăn chặn tình trạng trục lợi chính sách. Theo Sở Xây dựng, mọi trường hợp xét duyệt sai đối tượng sẽ bị thu hồi, đồng thời công khai thông tin các dự án, giá bán và tiến độ để người dân thuận tiện tra cứu.
Đà Nẵng hiện là địa phương đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội, với 41 dự án đã hoàn thành, cung cấp hơn 10.600 căn hộ và 1.100 phòng ký túc xá sinh viên. Trong giai đoạn đến năm 2030, thành phố đặt mục tiêu xây dựng thêm hơn 9.000 căn hộ mới, đồng thời quy hoạch bổ sung 54 khu đất để kêu gọi đầu tư. Gần đây, hàng loạt dự án quy mô lớn được khởi công và mở bán. Đơn cử như cuối tháng 8-2025, dự án Ecohome Hòa Hiệp (khu tái định cư Hòa Hiệp 4, phường Hải Vân – Liên Chiểu) chính thức khởi công với tổng vốn hơn 2.125 tỷ đồng, quy mô 1.476 căn hộ trên diện tích 4,2ha. Ngoài ra, dự án chung cư cho người thu nhập thấp An Trung 2 (phường An Hải Nam, Sơn Trà) cũng đang mở bán khối nhà A và B với 633 căn hộ.
Lãnh đạo thành phố khẳng định, phát triển mạnh nhà ở xã hội không chỉ giải quyết chỗ ở mà còn là yếu tố then chốt để thu hút và giữ chân nguồn lao động chất lượng cao. Việc có nơi ở ổn định giúp công nhân, chuyên gia yên tâm làm việc, góp phần thúc đẩy phát triển bền vững các ngành công nghiệp, dịch vụ và logistics… những lĩnh vực mũi nhọn của Đà Nẵng trong giai đoạn mới. Đáng chú ý, sau khi sắp xếp lại các đơn vị hành chính và hợp nhất địa giới, nhu cầu nhà ở tại khu vực Đà Nẵng – Quảng Nam mới tăng đột biến, nhất là với lực lượng lao động dịch chuyển từ các khu công nghiệp. Do đó, việc triển khai đồng bộ hàng loạt dự án, kết hợp chính sách vay ưu đãi, kiểm soát minh bạch và quy hoạch dài hạn sẽ giúp hình thành thị trường nhà ở xã hội phát triển bền vững, góp phần ổn định an sinh, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân.
Hiền Lương
Bình luận (0)