An cư cho người lao động

Thường trực HĐND TP.HCM vừa tổ chức Hội nghị tiếp xúc cử tri nữ công nhân, viên chức, người lao động năm 2022 với chủ đề “Chính sách an sinh xã hội – nhà ở cho công nhân, viên chức, người lao động”. Theo HĐND TP, các tâm tư, nguyện vọng, đề xuất, hiến kế của cử tri đóng góp cho việc xây dựng và thực hiện chính sách an sinh xã hội – nhà ở; bảo đảm phúc lợi, chăm lo đời sống cho người lao động, góp phần thúc đẩy sự phục hồi và phát triển bền vững của TP.HCM.

Chủ tịch HĐND TP.HCM Nguyễn Thị Lệ trao đổi với các cử tri

Rất nhiều lao động không có nhà ở

Tại hội nghị, cử tri Đặng Thị Tuyết Nhung – Hội Phụ nữ Công an TP.HCM – cho biết, hiện TP.HCM chỉ giải quyết được 15% nhu cầu về nhà ở cho công nhân (CN), người lao động (NLĐ); trong khi đó hơn 80% CN đến từ các tỉnh, hầu hết phải thuê phòng trọ. Vì vậy nhu cầu mua nhà ở xã hội (NOXH) còn rất cao.

Cử tri Hà Thị Trang – Công ty TNHH MTV Daeyoung Electronics Vin – chia sẻ, 2 năm qua, lương không tăng nhưng vật giá tăng liên tục từ 10-20%/mỗi năm nên rất khó để mua được nhà. Đơn hàng giảm vì ảnh hưởng của dịch Covid-19, CN ít được tăng ca nên thu nhập hàng tháng chỉ đủ chi trả tiền ăn, thuê phòng trọ, nuôi con.

Theo đó, cử tri Trang kiến nghị TP cần có chính sách giúp CN được mua NOXH, hoặc xây các khu nhà cho CN thuê giá rẻ để giảm bớt gánh nặng, áp lực về nhà ở.

Nhiều cử tri cho biết, hiện nay việc tiếp cận thông tin nguồn cung NOXH còn ít, thiếu thông tin chính thống vì vậy rất khó lựa chọn thuê, mua NOXH phù hợp với nhu cầu, điều kiện đi lại, làm việc và thu nhập. Trên cơ sở này, cử tri Lê Hồng Hương – Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới TP.HCM – đề xuất TP nên có trang thông tin riêng về NOXH, trong đó phân chia NOXH theo quận huyện, cập nhật tiến độ dự án, giá để NLĐ dễ dàng truy cập, tìm hiểu đăng ký mua kịp thời.

Cử tri nêu ý kiến tại hội nghị tiếp xúc

Một số cử tri khác kiến nghị TP nên giảm bớt thủ tục đăng ký mua NOXH, tăng thêm các chính sách ưu đãi về vay vốn mua và trả góp. Cử tri Nguyễn Thái Ngọc – Chi cục thủy sản, Sở Nông nghiệp Phát triển Nông thôn TP.HCM – kiến nghị, nên kéo dài thời gian trả góp so với quy định hiện nay. Tiền trả góp chiếm từ 20-25% thu nhập sẽ phù hợp hơn, giảm áp lực và tạo cơ hội để NLĐ mua được NOXH.

Cử tri Đoàn Huỳnh Anh Vũ – Công đoàn Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP.HCM – cũng kiến nghị các chính sách phải rõ ràng hơn, đặc biệt ưu tiên cho nữ cán bộ, công chức, NLĐ đơn thân nuôi con nhỏ mua NOXH. Đồng thời, rà soát chặt chẽ hơn, không để tình trạng đã mua NOXH nhưng lại không vào ở, nhà để không xuống cấp. Nếu phát hiện trường hợp này cần thu hồi và chuyển cơ hội mua nhà cho người thực sự có nhu cầu.

Tăng phúc lợi xã hội cho người lao động

Bà Nguyễn Thị Lệ – Chủ tịch HĐND TP – cho biết, HĐND TP sẽ luôn quan tâm đến việc xây dựng và ban hành các chính sách an sinh xã hội nhằm đảm bảo ổn định đời sống nhân dân, nhất là các đối tượng yếu thế, dễ bị tổn thương. Đồng thời, sẽ tiếp tục theo dõi giám sát việc thực hiện các chính sách an sinh xã hội, chính sách nhà ở cho CN, NLĐ của các cơ quan chức năng để đảm bảo các chính sách được thực hiện kịp thời, đầy đủ, minh bạch và đến được với các đối tượng cần hỗ trợ.

Theo bà Lệ, thời gian tới TP.HCM tiếp tục tập trung thực hiện các giải pháp chăm lo nhiều hơn phúc lợi xã hội đối với CN, NLĐ; giải quyết từng bước, hiệu quả những nhu cầu thiết yếu về nhà ở, nhà trẻ, mẫu giáo, chế độ chăm sóc sức khỏe, phòng chống dịch bệnh, nâng cao mức hưởng thụ văn hóa để CN, NLĐ được thụ hưởng lợi ích tương xứng với thành quả và công sức đóng góp.

Tham dự hội nghị, ông Huỳnh Thanh Khiết – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP – khẳng định, NOXH cho người có thu nhập thấp luôn là vấn đề được đặt lên hàng đầu tại các quốc gia đang phát triển, cũng như ở Việt Nam. Các chính sách pháp luật cũng dần hoàn thiện. Tuy nhiên đây là công việc phải kết hợp từ nhiều đơn vị, nhà đầu tư, ngân hàng, định chế tài chính để có hỗ trợ vốn vay cho các nhà đầu tư, NLĐ.

“Vấn đề hiện nay là chính sách hỗ trợ, thu hút các nhà đầu tư tham gia vẫn còn hạn chế. Về pháp lý, tồn tại nghịch lý là NOXH nhưng thực hiện chính sách pháp lý tương tự như nhà ở thương mại. Do đó, các dự án này kéo dài và có thủ tục pháp lý phức tạp hơn dẫn đến không thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt nguồn vốn vay hỗ trợ các nhà đầu tư thực hiện những dự án NOXH chưa triển khai được”, ông Khiết nói.

Theo báo cáo của HĐND TP.HCM, với chủ trương phát triển NOXH, sau 15 năm, TP đã đưa vào sử dụng 31 dự án với 1,55 triệu m2 sàn, tương ứng 18.800 căn hộ. Qua đó đã giải quyết một phần nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp và cán bộ công chức, viên chức có khó khăn về nhà ở trên địa bàn TP. Song song đó, TP đã triển khai các chính sách hỗ trợ tài chính cho người có thu nhập thấp vay tạo lập nhà ở. Từ năm 2005 đến nay, Quỹ Phát triển nhà ở TP đã hỗ trợ cho hơn 5.550 đối tượng có thu nhập thấp là cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang hưởng lương từ ngân sách TP được vay tiền để tạo lập nhà ở riêng lẻ hoặc nhà ở xã hội với tổng số tiền trên 2.802 tỷ đồng.

Giai đoạn 2018-2021, Ngân hàng Chính sách xã hội TP đã cho 307 trường hợp (người có công với cách mạng; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo; người lao động làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp, lực lượng vũ trang…) vay 146 tỷ 226 triệu đồng để xây, sửa nhà. Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng xã hội trong khu chế xuất, khu công nghiệp đã từng bước được đầu tư. Đến nay có 16 dự án nhà lưu trú công nhân đã hoàn thành và đưa vào sử dụng với khoảng 21.400 chỗ ở cho công nhân.

Theo ông Khiết, giai đoạn 2016-2020, TP.HCM đã đưa vào sử dụng 19 dự án rộng hơn 24,6 héc ta đất với quy mô 1,2 triệu m2 sàn, tương ứng gần 15.000 căn nhưng chỉ có 2 dự án sử dụng vốn ngân sách, các dự án còn lại sử dụng vốn doanh nghiệp. Về nguồn gốc đất, chỉ có 3 dự án có nguồn gốc đất từ đất quốc phòng an ninh và đất Nhà nước, còn lại chủ yếu các doanh nghiệp tham gia.

Giai đoạn 2021-2025, TP.HCM phê duyệt 47 dự án/35.000 căn hộ, trong đó có 10 dự án bắt buộc chủ đầu tư phải dành ra 20% quỹ đất xây dựng NOXH. TP cũng khuyến khích các quận huyện đẩy mạnh dự án NOXH…

“Hiện TP.HCM đã có quỹ đất và có thể thực hiện ngay 14 dự án với quy mô khoảng 15.000 căn hộ. Sở Xây dựng đang trình UBND TP các quy trình rút gọn để đẩy nhanh thời gian thực hiện dự án NOXH từ trên 1 năm xuống dưới 6 tháng”, ông Khiết cho hay.

Linh Anh

Hãy đánh giá bài viết này!