Có thể khởi kiện đòi tiền dịch vụ?

Hỏi: Cha mẹ tôi có một miếng đất thổ cư và nhờ một người quen làm thủ tục cấp sổ đỏ. Vì tin tưởng nên cha mẹ tôi không làm biên nhận khi giao tiền và giao toàn bộ giấy tờ đất cho người này. Nay thời gian kéo dài đã ba năm và người nhận làm dịch vụ cố tình lánh mặt, vậy cha mẹ tôi có thể khởi kiện hay không, thủ tục thế nào?

Ngọc Hạnh (Q. Tân Phú, TP.HCM)

Đáp: Trước hết, cha mẹ bạn nên tìm gặp người nhận dịch vụxin quyền sử dụng đất để yêu cầu anh ta tiếp tục thực hiện công việc theo thỏa thuận, hoặc chấm dứt việc thđc hiÇn hợp đồng và trả lại toàn bộ tiền cùng giấy tờ đất cho cha mẹ bạn. Nếu không thỏa thuận được do anh ta cố tình lánh mặt, thì cha mẹ bạn có thể khởi kiện đến tòa án nhân dân cấp huyện, nơi người nhận dịch vụ cư trú để yêu cầu tòa án giải quyết buộc anh ta tiếp tục thực hiện công việc theo thỏa thuận, hoặc chấm dứt và trả lại toàn bộ tiền cùng giấy tờ đất để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Để được tòa án thụ lý vụ kiện, thì cha mẹ bạn cần lập một bộ hồ sơ nộp đến tòa án có thẩm quyền, gồm đơn khởi kiện (theo mẫu) và các giấy tờ tài liệu có liên quan đến vụ kiện, như: hợp đồng dịch vụ, biên nhận tiền và giấy tờ…. Tuy nhiên, theo bạn trình bày thì vì tin tưởng nên ba mẹ bạn đã không có bất kỳ bằng chứng nào để chứng minh đã giao tiền và giấy tờ đất cho người làm dịch vụ, nên khi tiếp xúc với người làm dịch vụ có thể ghi âm lại nội dung cuộc nói chuyện để làm căn cứ khởi kiện.

LS. LÊ NGUYỄN THUYỀN QUYÊN

(VPLS Sài Gòn Gia Định)