Đồ án quy hoạch chung TP.Thủ Đức: Cơ hội phát triển cho Thủ Đức và TP.HCM

Đồ án quy hoạch chung TP.Thủ Đức: Cơ hội phát triển cho Thủ Đức và TP.HCM - Audio

00:00 / 00:00

An audio error has occurred, player will skip forward in 2 seconds.

1 Đồ án quy hoạch chung TP.Thủ Đức: Cơ hội phát triển cho Thủ Đức và TP.HCM Audio

Ngày 21-1-2025, đồ án quy hoạch chung TP.Thủ Đức (TP.HCM) đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Điều này có ý nghĩa rất quan trọng để cụ thể hóa quy hoạch TP.HCM thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050. Đây cũng là cơ hội để TP.HCM phát huy tối đa việc triển khai cơ chế chính sách đặc thù theo Nghị quyết 98 giúp TP phát triển bền vững…

Nhà đầu tư tìm hiểu Đồ án quy hoạch chung TP.Thủ Đức

Mở ra nhiều hướng phát triển mới

Ông Hoàng Tùng – Chủ tịch UBND TP.Thủ Đức – cho biết: “Đồ án quy hoạch chung TP.Thủ Đức (TP.HCM) đến năm 2040 là cơ sở pháp lý quan trọng để định hướng phát triển không gian, tổ chức hạ tầng kinh tế, hạ tầng xã hội, quy hoạch sử dụng đất. Qua đó khai thác, phát huy tối đa các tiềm năng, thế mạnh để hiện thực hóa mục tiêu đến năm 2040 đưa TP.Thủ Đức phát triển trở thành đô thị sáng tạo, tương tác cao; khu vực dẫn dắt kinh tế TP.HCM, vùng đô thị TP.HCM thông qua các hoạt động kinh tế tri thức; bước đầu trở thành trung tâm tài chính của quốc gia, hướng tới khu vực quốc tế”.

Cũng theo ông Tùng, quy hoạch chung TP.Thủ Đức sẽ tác động tích cực, sâu rộng đến nhiều mặt của TP.Thủ Đức từ công tác quản lý điều hành của cấp chính quyền cũng như hoạt động của người dân và doanh nghiệp. Đồng thời mở ra nhiều hướng phát triển mới nhờ vào tính kết nối và đồng bộ thông qua 9 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 từ quy hoạch chung được phê duyệt. Từ đó sẽ tháo gỡ nhiều khó khăn trong công tác cấp phép xây dựng và các nhu cầu chính đáng khác cho người dân và doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông sẽ mở ra nhiều không gian mới như phát triển 9 tuyến đường sắt đô thị và liên vùng kết nối Thủ Đức với phần còn lại của TP.HCM và Sân bay quốc tế Long Thành. Điều này đáp ứng 50-60% nhu cầu đi lại, phát triển đô thị theo định hướng gắn với giao thông công cộng (TOD) cũng như phát triển nhiều tuyến đường mới, có tính kết nối liên vùng. Điển hình như tuyến đường nối Liên cảng Cát Lái – Phú Hữu – Nút giao Vành đai 3 – Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; tuyến nối đường Vành đai 2 vào cao tốc TP.HCM – Chơn Thành…

Thủ Đức sẽ tăng diện tích đất cho công trình giáo dục cấp đô thị lên gần 5 lần; tăng diện tích đất cho cơ sở y tế cấp đô thị lên hơn 10 lần; tăng diện tích đất cho các công trình văn hóa và thể dục thể thao cấp đô thị lên khoảng 3 lần, trong đó có Khu Liên hợp thể thao quốc gia tại Rạch Chiếc, diện tích công viên cây xanh sẽ đạt 1.800ha…

“Trong quy hoạch lần này có điểm mới là quy hoạch đầu tư 2 nhà máy đốt rác phát điện với công suất 1.000 tấn/ngày. Nếu đầu tư được 2 nhà máy này sẽ giảm chi phí vận chuyển rác từ Thủ Đức đến bãi rác Đa Phước (huyện Bình Chánh) để xử lý”, ông Tùng cho biết.

Phát huy cơ chế, chính sách

Ông Phan Văn Mãi – Chủ tịch UBND TP.HCM – khẳng định, đồ án quy hoạch chung TP.Thủ Đức được phê duyệt có ý nghĩa rất quan trọng để cụ thể hóa quy hoạch TP.HCM thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 đã được công bố vào đầu năm nay. Đây còn là cơ hội để phát huy tối đa việc triển khai các cơ chế, chính sách phát triển TP.HCM theo Nghị quyết 98 của Quốc hội, mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho TP.Thủ Đức, khẳng định vị thế là địa phương sáng tạo, tương tác cao; là cần tăng trưởng mới của TP.HCM, góp phần xây dựng TP.HCM là trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo của cả nước, mạnh mẽ cùng cả nước bước vào kỷ nguyên mới.

Theo ông Mãi, đồ án quy hoạch chung TP.Thủ Đức với 9 khu vực, 11 trọng điểm phát triển và các định hướng phát triển chính của từng khu vực, đây là cơ sở để TP.Thủ Đức giới thiệu đến các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến đầu tư trên các lĩnh vực trọng tâm theo từng phân vùng.

Để quy hoạch TP.Thủ Đức được triển khai có hiệu quả, ông Mãi cho rằng, chính quyền địa phương cần tổ chức công bố rộng rãi đồ án quy hoạch chung đến từng phường, từng khu phố, từng hộ dân bằng nhiều hình thức. Việc này nhằm triển khai rộng rãi trong cộng đồng doanh nghiệp, người dân về định hướng phát triển của Thủ Đức; từ đó tạo sự đồng thuận cao trong nhân dân, góp phần chung tay thực hiện quy hoạch và các dự án cụ thể một cách có hiệu quả.

Ngoài ra, chính quyền Thủ Đức cần phối hợp với các sở, ngành của TP.HCM xây dựng kế hoạch, phương án chi tiết, tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt, triển khai thủ tục, trong đó tổ chức khảo sát hiện trạng thực tế 9 phân vùng phát triển và có kế hoạch làm việc với các địa phương, từng vùng cụ thể để chỉ đạo xây dựng lộ trình phát triển trong từng giai đoạn.

“UBND TP.Thủ Đức khẩn trương hoàn thành các quy hoạch phân khu, chậm nhất trong tháng 9 năm nay phải xong. Đồng thời, tập trung nguồn lực, kêu gọi đầu tư để hoàn thành Khu đô thị Thủ Thiêm gắn với xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế, khu Trường Thọ phối hợp với ĐH Quốc gia TP.HCM, hoàn thiện đầu tư Khu đô thị Đại Đồng và mở rộng giai đoạn 2 khu công nghệ cao trước năm 2030”, ông Mãi yêu cầu.

TP.Thủ Đức phải tăng cường liên kết, hợp tác phát triển giữa các địa bàn giáp ranh, không chỉ các quận, huyện tại TP.HCM mà với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu gắn với phát huy thế mạnh, lợi thế của từng địa phương để tạo động lực phát triển chung.

Song song đó, Thủ Đức tập trung đầu tư phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao hơn, khai thác có hiệu quả trí tuệ, sức sáng tạo để phục vụ cho mục tiêu phát triển chung của Thủ Đức và TP.HCM. Cải cách mạnh mẽ, nâng cao chất lượng và hiệu quả hoạt động hành chính phục vụ người dân, phục vụ doanh nghiệp.

Ông Nguyễn Tường Văn – Thứ trưởng Bộ Xây dựng – đề nghị TP.HCM chỉ đạo TP.Thủ Đức phối hợp các bộ, ngành tập trung khẩn trương xây dựng kế hoạch thực hiện quy hoạch, rà soát lập, điều chỉnh các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết thiết kế đô thị, rà soát các dự án đầu tư xây dựng, đảm bảo đồng bộ thống nhất trong quy hoạch và đầu tư phát triển. Đồng thời, sớm ban hành chương trình phát triển đô thị, quy chế quản lý kiến trúc để quản lý, tạo dựng các công trình kiến trúc đặc trưng, tiêu biểu đặc sắc, nhằm nâng cao chất lượng đô thị và môi trường sống của người dân…

Song Hậu