HĐND TP.HCM: Sẽ giám sát việc triển khai các dự án nhà ở xã hội

Tạp Chí Giáo Dục

Thứ tư, 23.08.2023, 11:08

HĐND TP.HCM vừa tổ chức Hội nghị triển khai kế hoạch giám sát việc triển khai, thực hiện các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn TP.HCM giai đoạn 2016-2025.

Một khu nhà ở xã hội tại huyện Bình Chánh, TP.HCM. Ảnh: Gia Linh

Theo kế hoạch, HĐND TP sẽ giám sát việc triển khai, thực hiện các dự án NƠXH trên địa bàn TP giai đoạn 2016-2025, bao gồm dự án NƠXH độc lập, nhà lưu trú công nhân tại khu công nghiệp và NƠXH được điều tiết trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị. Đối tượng giám sát là UBND TP, các sở ngành, TP.Thủ Đức và các quận huyện.

Bà Nguyễn Thị Thanh Vân – Trưởng ban Đô thị, HĐND TP – cho biết việc giám sát nhằm đánh giá tình hình thi hành pháp luật, chính sách liên quan đến phát triển NƠXH trên địa bàn TP. Kế hoạch sẽ rà soát, thống kê chi tiết, đầy đủ từng dự án; xác định cụ thể tiến độ thực hiện của từng dự án; đánh giá quá trình triển khai, thực hiện của các dự án từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư, thi công xây dựng đến khi hoàn thành, nghiệm thu đưa vào sử dụng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các đối tượng sở hữu NƠXH. Đồng thời, xác định các vấn đề tồn đọng, làm rõ những khó khăn, vướng mắc, hạn chế, bất cập và phân tích cụ thể những nguyên nhân trong quá trình triển khai thực hiện các chỉ tiêu phát triển NƠXH trên địa bàn TP theo từng giai đoạn 2016-2020, 2021-2025. Qua đó, tổng hợp các đề xuất, kiến nghị, giải pháp tháo gỡ, cơ chế chính sách đặc thù và phương hướng, lộ trình thực hiện trong thời gian tới nhằm đẩy nhanh tiến độ, thực hiện có hiệu quả các dự án NƠXH, đa dạng hóa sản phẩm, tăng cường vai trò hỗ trợ của các cơ quan quản lý Nhà nước, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tham gia xây dựng NƠXH.

NƠXH mới đạt 1,31% chỉ tiêu

Theo báo cáo kết quả thực hiện giữa nhiệm kỳ chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 của UBND TP, TP đặt chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người đến năm 2025 là 23,5 m2/người và tổng diện tích nhà ở tăng thêm giai đoạn 2021-2025 đạt 50 triệu m2 sàn. Trong đó, nhà ở thương mại 15,5 triệu m2 sàn, nhà ở riêng lẻ tự xây dựng của hộ gia đình 32 triệu m2 sàn, NƠXH 2,5 triệu m2 sàn, nhà ở công vụ 1.400 m2. Kết quả, từ năm 2021 đến tháng 6-2023, tổng diện tích xây dựng mới đạt 15,33 triệu m2, chiếm 30,66% chỉ tiêu đề ra trong giai đoạn 2021-2025; diện tích ở bình quân đến tháng 6-2023 của TP đạt 21,44 m2/người. Trong đó, nhà ở thương mại phát triển 3,9 triệu m2 sàn, chiếm 25,19% so với chỉ tiêu đề ra; nhà ở riêng lẻ do dân tự xây phát triển 11,38 m2 sàn, chiếm 35,6% so với chỉ tiêu đề ra; NƠXH phát triển 32.668 m2 sàn, chiếm 1,31% so với chỉ tiêu đề ra. Để đạt được chỉ tiêu đề ra tại thời điểm cuối nhiệm kỳ, TP phải phát triển khoảng 36,65 triệu m2 sàn trong giai đoạn 2023-2025, tương ứng mỗi năm phát triển bình quân 12,2 triệu m2 sàn.

Bà Nguyễn Thị Lệ – Chủ tịch HĐND TP, Trưởng đoàn giám sát – đề nghị UBND TP tập trung chỉ đạo, đôn đốc nhắc nhở các sở, ngành, TP.Thủ Đức, các quận huyện tham gia giám sát với tinh thần trách nhiệm cao nhất để đạt hiệu quả cao nhất. Ngoài ra, UBND TP yêu cầu các chủ đầu tư phối hợp, tạo điều kiện để hoạt động khảo sát được thuận lợi.

Chủ tịch HĐND TP cho rằng, trên địa bàn TP có nhiều dự án NƠXH và nhà cư trú cho công nhân. Hầu hết các quận, huyện, nhất là các quận, huyện đang trong quá trình đô thị hóa đều xây dựng nhiều nhà lưu trú công nhân, nhà dành cho người có thu nhập thấp. Có những dự án đáp ứng quy định pháp luật, nhưng cũng có dự án còn nhiều vướng mắc, bất cập. Do đó, hoạt động giám sát lần này HĐND TP muốn xác định rõ trách nhiệm của TP cũng như những vướng mắc, khó khăn của các bên liên quan trong quá trình thực hiện…

Nguyễn Trinh