Mùa nhà trọ… tăng giá!

Những ngày cuối tháng 7 đầu tháng 8, khi mà các trường ĐH gần như đã “chốt” danh sách số lượng thí sinh trúng tuyển trong kế hoạch tuyển sinh, thì cùng với việc hoàn thiện hồ sơ, các tân sinh viên (TSV) đã, đang đổ xô nhau đi tìm nhà trọ trước khi nhập học.

Dãy phòng trọ ở quận 9 được xây mới để đón tân sinh viên

Thông thường, cứ vào dịp đầu năm học mới, tại các thành phố – nơi có nhiều trường ĐH tập trung, thì nhà trọ thường lên cơn “sốt” không chỉ về giá cả tăng cao chóng mặt, mà việc kiếm được một căn phòng trọ, nhất là phòng trọ tại gần sát trường để tiện cho việc đi lại học hành không phải là dễ chút nào, nếu không muốn nói là rất khó khăn. Chính vì vậy mà từ vài năm nay đã rộ lên phong trào TSV tìm nhà trọ trước thời gian nhập học cả một khoảng thời gian dài, bởi dường như tâm lý của TSV cũng như người thân của các em là lo chỗ ở ổn định mới yên tâm học hành…

Tân sinh viên đổ xô tìm phòng trọ

Một ngày cuối tháng 7, tại con hẻm trên đường Hoàng Diệu 2, P.Linh Trung, Q.Thủ Đức, TP.HCM, luôn có rất nhiều những người ra vào kiếm tìm và hỏi thuê phòng trọ. Số người đi hỏi thuê phòng trọ đông hơn hẳn những giai đoạn trước đó, bởi lẽ năm học mới sắp bắt đầu. Hơn thế nữa, khu vực con hẻm nêu trên lại cách không xa bao nhiêu trụ sở của Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật, vì vậy mà sinh viên luôn thích ở, bởi nó thuận tiện rất nhiều trong việc đi học hàng ngày, khi chỉ cần đi bộ mươi phút là đã tới giảng đường…

Qua tìm hiểu tôi được biết, đại đa số những người đi hỏi kiếm phòng trọ trong dịp này đều là người nhà của các TSV. Họ là cha mẹ của TSV, hoặc là anh chị của TSV, và nhân tiện cùng con em mình tới thành phố hoàn thiện giấy tờ, hồ sơ chuẩn bị cho việc nhập học, họ đã đi tìm thuê phòng trọ trước, phòng khi lúc nhập học kiếm phòng khó khăn. Chị Nguyễn Thị Mai, quê Bình Định, dẫn theo con gái mà sắp tới đây sẽ là TSV của Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM, kể: “Tôi nghe mấy em SV gần nhà đang học ở thành phố nói, vào dịp năm học mới phòng trọ sẽ khó kiếm, vì thế nhân tiện có chút việc, tôi đã dẫn con bé vào thành phố đi kiếm nhà trọ trước. May quá, lúc nãy tôi vừa thuê được một căn khá rộng rãi, có gác, lại cách trường chỉ chưa đến 1km. Giá phòng 2 triệu đồng có hơi đắt, nhưng thuê được phòng là mừng rồi, và kế hoạch khi con bé nhà tôi vào học sẽ kiếm thêm ai ở ghép cho nhẹ bớt tiền phòng…”.

Cũng giống như chị Mai, bạn Lê Văn Chiến, quê Gia Lai, hiện đang là sinh viên năm 3, Trường ĐH Luật TP.HCM, mặc dù nán ở lại thành phố với công việc làm thêm bận rộn, nhưng dịp này cũng dành ra vài buổi để dẫn người em họ sắp tới là TSV Trường ĐH Giao thông Vận tải Hà Nội (cơ sở 2 tại TP.HCM), đi kiếm phòng trọ. Chiến cho hay: “Phòng trọ em ở mãi Q.4, hơn nữa lại đang ở chung ổn định với 2 người bạn, vì thế cậu em họ sắp tới nhập học không thể ở chung thêm được. Với lại, cậu em học tại Q.9, nên tốt nhất là thuê quanh gần trường học cho thuận tiện…”.

Đúng là vào dịp hè khi SV các trường còn chưa bắt đầu bước vào năm học mới, hay TSV còn chưa nhập học, thì việc thuê phòng trọ cũng sẽ dễ dàng hơn đôi chút, bởi mấy tháng hè cũng có không ít SV tốt nghiệp ra trường nên họ trả phòng.

Khi những TSV đi kiếm tìm để thuê phòng trọ trước, họ đều chấp nhận “mất tiền” tới nửa tháng, thậm chí cả tháng, khi thuê phòng mà không ở! Sở dĩ như vậy là vì khi tìm được phòng, TSV đặt tiền “giam” phòng rồi lại về quê đợi tới khi trường mình đậu vào chính thức nhập học, họ mới trở lại thành phố để học tập. Và như vậy, trong lúc thuê phòng trước mà không ở, TSV vẫn phải “gánh” tiền phòng…

Phòng trọ quanh các trường lên cơn “sốt”

Thời gian này, nhà trọ tại quanh khu vực các trường ĐH lên cơn “sốt” cao, khi số lượng người trả phòng ít mà người hỏi thuê mướn lại nhiều. Tại một số khu vực, các phòng trọ vừa có người trả ban sáng, chủ nhà chưa kịp trưng biển cho thuê thì ngay buổi chiều đã có người khác đặt cọc tiền giữ phòng. Hầu như chẳng có mấy phòng bị trống tới vài ba ngày, bởi số lượng người đi hỏi phòng trọ quá đông mà phần lớn là TSV. Bà Trần Thị Nga, chủ của 2 dãy phòng trọ với 26 phòng, tại đường Tân Lập 1, Q.9 kể: Những ngày gần đây, hầu như ngày nào cũng có cả chục lượt khách tới hỏi thuê phòng trọ, thậm chí có ngày vài ba chục lượt người tới hỏi. Bà Nga cho hay: “Mấy hôm trước có 2 phòng mới trả, chưa đầy 5 tiếng sau đã có ngay người nhà của các cháu, nghe nói sắp tới là TSV của Trường ĐH Ngân hàng bên Thủ Đức tới thuê ngay tức thì. Phòng trọ ngày thường còn dễ kiếm, chứ những dịp này sắp vào năm học mới khó kiếm lắm…”.

Việc “sốt” phòng trọ, nhất là các phòng trọ ở quanh khu vực các trường ĐH khiến cho TSV và người nhà của các em vô cùng vất vả. TSV Lê Thị Hương, quê Quảng Ngãi, sắp tới đây sẽ nhập học Trường ĐH HUTECH cho biết: “Em và mẹ 3 hôm nay đi hỏi thuê phòng tại khu vực Q.Bình Thạnh, gần trường nhưng chưa kiếm được. Thực ra thì phòng trọ cũng có, nhưng chỗ thì giá quá đắt không kham nổi, chỗ thì chất lượng tồi tàn và an ninh có vẻ không đảm bảo, chỗ lại quá xa trường…, nên em và mẹ chưa tìm được nơi ưng ý! Vài ngày tới, cố tìm xem gần trường phòng giá có cao hơn chút đỉnh cũng chấp nhận được, nếu không thì cũng tính tới phương án tìm phòng ở ghép…”.

Trong vai một người đi kiếm phòng thuê trọ, tôi lang thang quanh khu vực các trường ĐH như: Sư phạm Kỹ thuật, Ngân hàng… (Q.Thủ Đức); Giao thông Vận tải, Học viện Bưu chính Viễn thông… (Q.9), tôi thấy việc kiếm tìm được một phòng trọ, nhất là phòng trọ ưng ý vào dịp năm học mới sắp bắt đầu này không phải là dễ dàng, thậm chí là quá khó khăn. Hầu như hiếm có khu trọ nào dịp này treo biển “có phòng cho thuê”, “còn phòng cho thuê”… Điểm chung tôi nhận thấy trong dịp “sốt” phòng trọ hiện nay là không ít chủ nhà trọ đã tăng phòng trọ lên mức giá cao ngất.

Nguyễn Minh Tâm (SV năm 2, ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM), khẳng định: Bình thường những người đang ở chỉ phải chịu mức giá 1,7 triệu đồng/tháng, nhưng cách đây 1 tuần có 2 phòng trống, khi có người hỏi thuê, bà chủ nhà tăng một phát lên tới 2 triệu đồng/phòng. Thực ra thì chuyện các chủ kinh doanh phòng trọ thường tự ý “chém” giá vô tội vạ với khách thuê là khá phổ biến, nhất là những người mới đến.

Không nói đâu xa, cụ thể như một ông chủ dãy trọ 18 phòng ngay kế bên nhà tôi, cứ mỗi năm ông ta nâng giá phòng lên 1 lần, và khách mới chuyển tới sẽ luôn phải chịu giá cao hơn mặt bằng chung từ 200-300 ngàn đồng/phòng/tháng.

Thạch Bích Ngọc
(ĐH Quốc gia TP.HCM)