Ông Nguyễn Hữu Hùng, Chủ tịch Công đoàn Giáo dục TP trao biểu trưng căn hộ cho 2 giáo viên |
Qua hai tháng triển khai chương trình, Sở GD-ĐT cùng các đơn vị trong chương trình “Nhà ở cho cán bộ, giáo viên, công nhân viên (CB-GV-CNV) ngành GD-ĐT TP.HCM” vừa tổ chức trao tượng trưng 5 căn hộ đầu tiên cho CB-GV-CNV trong lễ cất nóc khu căn hộ I-Home.
Thường trực Ban chỉ đạo ông Ngô Doãn Chính – Chủ tịch HĐQT Công ty CPVH Ngôi Nhà Xanh cho biết, sau 2 tháng triển khai chương trình, đến thời điểm này (4-12), đã có 500 hồ sơ được thẩm định và 25 hồ sơ được Ngân hàng BIDV giải ngân.
Niềm vui ở ngôi nhà mới
Một trong 5 GV được nhận căn hộ, cô Nguyễn Thị Hợp (Trường THCS Trần Văn Đang) vui mừng cho biết: “Gia đình nhỏ của tôi chuẩn bị đón thêm thành viên mới, vấn đề nơi ăn chốn ở để vợ chồng yên tâm công tác luôn là nỗi lo lắng thường trực. Vì vậy, khi biết ngành GD-ĐT đặc biệt quan tâm đến chỗ ở cho những GV đang gặp khó như chúng tôi và đến khi nhận được công văn triển khai chương trình của sở, chúng tôi thật sự rất vui và hạnh phúc! Trong quá trình làm hồ sơ, tôi luôn nhận được sự hỗ trợ, giúp đỡ rất nhiệt tình, thuận lợi của các đơn vị liên quan”. Còn cô Trần Thị Hằng (nhân viên Trường TC Bến Thành) chia sẻ: “Do điều kiện công việc, bao nhiêu năm qua “ngôi nhà mơ ước” luôn canh cánh trong tâm trí của tôi. Tuổi mỗi ngày một lớn, con cái cũng trưởng thành không lẽ cứ đi thuê hoặc ở nhờ nhà nội – ngoại, khi Sở GD-ĐT triển khai chương trình này, chúng tôi rất mừng. Vì trước chương trình này, có rất nhiều dự án căn hộ được quảng cáo, mời chào rất nhiều… Nhưng tôi cũng như nhiều GV-NV đang có nhu cầu nhà ở rất lưỡng lự, sợ quảng cáo không thật, chủ đầu tư không thực hiện đúng tiến độ thi công, giá thành không hợp với túi tiền… Do đó, chính vì thế, khi Sở GD-ĐT TP ký kết cùng những chủ đầu tư, ngân hàng có uy tín, thương hiệu, nhất là chúng tôi được vay mua ở gói 30.000 tỷ đồng của Nhà nước và được Ngân hàng BIDV giải ngân nhanh gọn… thì ngôi nhà mơ ước đã trở thành hiện thực với chúng tôi”.
Ông Nguyễn Quang Huy, Giám đốc kinh doanh Tập đoàn C.T Group, đại diện cho chủ đầu tư I-Home, đơn vị đầu tiên đưa sản phẩm là căn hộ hoàn thiện tới thầy cô giáo khẳng định: “Dù điều kiện thu nhập hiện nay của GV như thế nào thì vẫn mua được căn hộ phù hợp với sự hỗ trợ tối đa của ngân hàng và chủ đầu tư. I-Home không chỉ phù hợp với túi tiền của từng cá nhân mà còn phù hợp cả diện tích sử dụng, điều kiện đi lại. Đặc biệt, I-Home là căn hộ đa công năng sẽ phục vụ tối đa cho công việc của GV…”.
Đưa những dự án thuận lợi tới thầy cô giáo
Ông Nguyễn Ngọc Linh – Phó Giám đốc BIDV TP.HCM – cho biết: Sau lễ ký kết với Sở GD-ĐT, BIDV đã thành lập một tổ công tác đặc biệt để trực tiếp giải đáp, hướng dẫn cho thầy cô giáo có nhu cầu. Hiện tại, ngành GD-ĐT TP có khoảng 25.000 người thuộc đối tượng có nhu cầu vay vốn mua nhà ở. Trong chương trình này, ngân hàng sẽ xây dựng hai chương trình hỗ trợ vay vốn để CB-GV-CNV của ngành lựa chọn. Thứ nhất, nếu vay theo chương trình hỗ trợ của Chính phủ – gói 30.000 tỷ, lãi suất đang áp dụng là 5%/năm và tối đa không quá 6%. Thời gian vay tối đa là 15 năm, mức vay không quá 80% giá trị hợp đồng mua bán. Nếu CB-GV-NV ngành giáo dục không đảm bảo khả năng trả nợ trong vòng 15 năm, thì chúng tôi sẽ cho vay tiếp 5 năm với lãi suất ưu đãi. Cụ thể, lãi suất sẽ bằng lãi suất tiết kiệm 12 tháng (lãi cuối kỳ trả sau) + phí ngân hàng 2,5%/năm. Về nguyên tắc, ngân hàng đi vay để cho vay nên chúng tôi phải huy động từ dân cư và áp dụng mức lãi suất 12 tháng. Hiện nay phí của các ngân hàng thông thường từ 4-4,5% nhưng chúng tôi áp dụng cho đối tượng này là 2,5%. Thứ hai, nếu vay từ gói thương mại của BIDV, chúng tôi áp dụng lãi suất năm đầu tiên là 6,8%/năm (mà thông thường hiện nay chúng tôi đang cho vay 9,5%/năm) với thời gian cho vay tối đa là 20 năm và mức cho vay là 80%. 5 năm tiếp theo lãi suất cũng được tính bằng lãi suất tiết kiệm 12 tháng (lãi cuối kỳ trả sau) + phí ngân hàng là 2,5%/năm. Từ năm thứ 7 trở đi, chúng tôi sẽ tiếp tục ưu đãi phù hợp với tình hình thực tế.
Đánh giá cao sự hợp tác thiết thực này, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng: “Đây là một chương trình thiết thực, trao đổi cùng nhiều chủ đầu tư để khuyến khích họ xây dựng những khu, căn hộ giá rẻ cho GV. Tôi nhận thấy ngân hàng rất tin tưởng ở đối tượng khách hàng, bởi thầy cô giáo có sự tin cậy rất cao và dường như không có sự rủi ro”.
Tham gia cùng chương trình, một chủ đầu tư địa ốc cho biết hiện nay, công ty có dự án xây dựng khoảng 1.300 căn hộ, trên tổng diện tích đất 17.000m2 tại Q.9, trong đó sẽ dành 80% căn hộ giá rẻ (tương đương 1.000 căn) để bán cho thầy cô giáo. Khi hai bên có sự thống nhất, có thể xây dựng ở đây thành một cụm nhà ở cho GV…
Ghi nhận sự nỗ lực của từng bộ phận, ông Lê Hồng Sơn – Giám đốc Sở GD-ĐT TP khẳng định: Lo chỗ ăn ở cho CB-GV-CNV toàn ngành là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của ngành, do đó, việc tìm những đối tác uy tín để cung cấp những dự án khả thi, thực tế cho CB-GV-CNV là yêu cầu được đặt lên trước hết. “Hiện nay, một số dự án mới chỉ tập trung ở Q.2, Q.9, Thủ Đức, Gò Vấp nên thời gian tới Ban chỉ đạo phải mở rộng ra những quận, huyện khác để thầy cô giáo có nhiều lựa chọn trong chọn mua. Bên cạnh đó, một số nhỏ CBQL, phòng GD-ĐT chưa thực sự quan tâm tới chương trình này cần phải được khắc phục. Hiệu trưởng, chủ tịch công đoàn của các trường phải có nhiệm vụ giới thiệu, tạo điều kiện thuận lợi cho các bộ phận của chương trình được tư vấn, hướng dẫn… cho CB-GV-CNV có nhu cầu vay mua nhà ở”, ông Sơn lưu ý.
Bài, ảnh: Quang Huy
Bình luận (0)