Sống khổ vì chờ quy hoạch

Vì vướng quy hoạch “treo” nên suốt 13 năm trôi qua, gần 100 hộ dân thuộc tổ 89, phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ (TP.Đà Nẵng) phải sống trong cảnh đường sá cũ kỹ, nhà cửa hư hỏng xuống cấp không thể sửa chữa, tệ nhất là những ngày mưa lớn khiến khu dân cư này ngập ngụa trong nước vì hệ thống thoát kém, ô nhiễm môi trường…

Vì vướng quy hoạch “treo” nên suốt 13 năm trôi qua, gần 100 hộ dân thuộc tổ 89, phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ (TP.Đà Nẵng) phải sống trong cảnh khổ

1. Tổ dân cư 89 có vị trí nằm bên sông Cẩm Lệ. Đây là nơi sinh sống của gần 100 hộ dân. Mang tiếng là cư dân phố thị nhưng khu dân cư này không có tên đường, số nhà. Do nằm trong quy hoạch khu vực cây xanh công cộng, hành lang thoát lũ nên 13 năm qua người dân ở đây gặp rất nhiều khó khăn. Vướng quy hoạch nên đường sá không được chỉnh trang, nhà cửa xuống cấp. Con đường chính dẫn vào khu dân cư có nền thấp, lổm nhổm vì thời gian làm hư hỏng. Càng đi sâu vào bên trong, nhiều nơi cỏ dại um tùm, nước đọng gây nên mùi ẩm thấp, nhếch nhác.

Ông Nguyễn Công Minh – một cư dân trong tổ cho biết, gia đình có 3 thế hệ với 9 nhân khẩu cùng ở chung trong căn nhà 2 tầng rộng 90m2. Tuy nhà 2 tầng nhưng do xây dựng từ lâu nên đã xuống cấp, mái lợp bằng tôn do mưa nắng gây hư hỏng nhiều, ảnh hưởng đến cuộc sống, sinh hoạt gia đình. Thời gian trước do nhà cũ kỹ, khu vực này ẩm thâm, bốc mùi và nhếch nhác nên cả nhà bàn nhau đi thuê trọ. Tuy nhiên chi phí thuê nhà lớn, trong khi tiền làm ra không nhiều nên ông đành đưa gia đình về tá túc lại trong ngôi nhà cũ này. Ông Minh bảo, muốn sửa chữa nhà cửa nhưng khi làm đơn gửi chính quyền địa phương thì không được chấp thuận. Vậy là “đi cũng dở, ở cũng không xong”.

Tương tự, ở cách đó không xa, ông Nguyễn Hữu Hoành cho biết, trước đây khi nghe dự án triển khai, cả khu dân cư khấp khởi mừng và hy vọng sẽ được bố trí tái định cư ở chỗ cao ráo sạch đẹp, sớm ổn định đời sống. Tuy nhiên qua thời gian chờ đợi, trải qua nhiều cuộc đối thoại, việc di dời hay ở lại cố định của người dân vẫn đang chờ. Sống trong tình cảnh chờ, quy hoạch “treo”, cuộc sống của người dân khu dân cư này rất vất vả, nhất là vấn đề nhà cửa xuống cấp, chật chội trong khi nhu cầu của con cái họ ngày một lớn khi các gia đình đều có con đến tuổi lập gia đình. Nhắc đến chuyện ở đi, nhiều người buồn bã thở dài. “13 năm là quãng thời gian quá dài đối với chúng tôi. Mỗi năm mưa bão bao nhiêu lần trong khi nhà cửa không được xây mới hay sửa chữa kiên cố. Hễ nghe tin mưa bão là thấp thỏm âu lo”, ông Hoành nói.

Người dân tại khu dân cư tổ 89, phường Hòa Xuân sống trong cảnh nhếch nhác vì vướng quy hoạch treo

Ông Lâm Quang Thu bức xúc: “Người dân sống ở tổ 89 chúng tôi rất hạn chế về điều kiện sống. Mùa mưa thì nước ngập sâu, nước đọng và rất khó thoát gây mùi hôi rất khó chịu. Nhà cửa của người dân không thể xây mới, sửa chữa. Đã hơn 10 năm phải chờ đợi như thế rồi, nhà cửa qua mưa nắng càng lâu càng hư hỏng, làm sao đảm bảo đời sống được”.

2. Được biết, năm 2009, khu đất thuộc tổ dân cư 89 này được công bố quy hoạch là Khu dự trữ đất ven sông phía Bắc khu E – Khu dân cư nam cầu Cẩm Lệ. Đến năm 2010, TP.Đà Nẵng có quyết định về việc thu hồi, giao đất cho Sở Xây dựng quản lý để đầu tư xây dựng dự án. Năm 2016, UBND TP.Đà Nẵng lại có thông báo kết luận của UBND TP về việc thống nhất chủ trương thu hồi đất để giải tỏa 81 hộ dân có nhà ở thực sự theo báo cáo của Sở TN&MT để chống ngập úng. Dù đã có nhiều động thái về việc quy hoạch nhưng đến nay dự án vẫn chưa được thực hiện.

Trước thắc mắc của người dân là dự án này có triển khai hay không? Ông Phùng Phú Phong, Giám đốc Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết, theo quy hoạch chung năm 2013 xác định đây là khu vực cây xanh công cộng, hành lang thoát lũ. Quy hoạch chung năm 2019 cùng 3 quy hoạch chi tiết cũng xác định mục đích như trên. Dù vậy, hiện vẫn chưa có chủ trương đầu tư, chưa có phê duyệt dự án tại tổ 89.

Ông Phong cho biết thêm, UBND TP.Đà Nẵng đã thống nhất chủ trương, thực hiện quy hoạch công viên công cộng cấp đô thị và giao UBND quận Cẩm Lệ khẩn trương rà soát cơ sở pháp lý đất đai cũng như lên phương án về giải tỏa đền bù cho khu vực này. Theo ông Phong, phương án rõ ràng, quan điểm và định hướng khu vực này chắc chắn là được bảo vệ theo vùng đệm thoát lũ và sẽ là khu công viên công cộng, cây xanh công cộng cấp đô thị (hành lang thoát lũ và công viên kết hợp). Dự án này triển khai theo hướng đầu tư công để TP có được một công viên. Đây là một trong những khu vực còn lại có giá trị sát bờ sông, là cơ hội và tiềm năng để Đà Nẵng có được công viên công cộng tại vị trí này.

3. Tại kỳ họp HĐND mới đây, ông Lương Nguyễn Minh Triết – Chủ tịch HĐND TP.Đà Nẵng cho biết, tổ 89 phường Hòa Xuân có 81 hộ dân ở thực sự nhưng quá trình rà soát ra thì có 362 hồ sơ đất. Nếu khái toán làm công viên thì kinh phí sẽ rất lớn, chi phí giải tỏa đền bù ước tính khoảng 375 tỷ đồng, bồi thường khoảng 322 lô đất tái định cư. Ông Triết cũng đã đề nghị TP khẩn trương có quyết định cụ thể về phương án công viên chuyên đề tại tổ 89 kể trên. Trước mắt, đề nghị UBND quận Cẩm Lệ hướng dẫn cụ thể, rõ ràng để thông báo cho người dân nắm những quyền lợi được hưởng nhằm đảm bảo quyền lợi, lợi ích hợp pháp và chính đáng của người dân trong vùng quy hoạch chưa triển khai dự án. UBND TP, UBND quận Cẩm Lệ, Sở Xây dựng cùng các ngành liên quan hết sức lưu ý giải quyết vấn đề tại tổ 89, phường Hòa Xuân vì đây là kiến nghị, bức xúc kéo dài lâu năm của người dân.

Hàn Giang