TP.HCM hiện có 21.851 căn nhà trên và ven kênh, rạch. Cái khó hiện nay là TP đang thiếu kinh phí để di dời những căn nhà này đi nơi khác… Những thông tin này đã được đưa ra tại cuộc họp đánh giá giữa nhiệm kỳ chương trình Chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn TP.HCM (giai đoạn 2016-2020). Cuộc họp do UBND TP tổ chức mới đây…
 |
| Những căn nhà lụp xụp ven kênh rạch trên địa bàn Q.4. Ảnh: T.TH |
Thiếu quỹ nhà tái định cư
Q.4 là một trong những quận, huyện có nhiều nhà trên và ven kênh rạch cần phải di dời. Tuy nhiên, theo ông Trần Hoàng Quân – Chủ tịch UBND Q.4 – thì, sau 2,5 năm thực hiện chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị, đến nay Q.4 còn khoảng 1.400 căn nhà trên, ven kênh rạch, mới chỉ giải tỏa được khoảng 300 căn. Khó khăn lớn nhất trong công tác di dời của Q.4 là quỹ nhà tái định cư gần như không có.
“Nhà ở cho người dân tái định cư diện tích tối thiểu phải đạt 45m2, giá trung bình trên 700 triệu/căn. Trong khi quận có 50% nhà có diện tích bình quân khoảng 21m2, giá bình quân dưới 500 triệu. Nếu quỹ nhà tái định cư không có thì không thể giúp người dân an cư lập nghiệp…”, ông Quân tâm tư.
Ông Lê Trần Kiên – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP – cũng cho biết, hiện nay số nhà ở trên và ven kênh, rạch tại TP được chia làm 61 dự án, phân thành 3 nhóm thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư và xây dựng. Trong đó, 52 dự án thực hiện bằng nguồn vốn ngân sách, quy mô 13.827 căn với tổng kinh phí bồi thường 21.528 tỷ đồng; 6 dự án thực hiện theo hình thức đối tác công tư PPP với quy mô 6.223 căn, tổng kinh phí bồi thường là 19.023 tỷ đồng; 3 dự án thuộc nhóm dự án xây dựng nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị. Trước đây chương trình di dời nhà trên và ven kênh rạch chủ yếu thực hiện bằng vốn ngân sách Nhà nước, các khoản hỗ trợ tài chính, vốn vay ODA từ Ngân hàng Thế giới.
“Nhưng hiện nay, ngân sách của TP đang cùng lúc phải cân đối cho nhiều chương trình đột phá. Theo định hướng kế hoạch tài chính ngân sách giai đoạn 2016-2020, tỷ lệ ngân sách TP được giữ lại giảm nên trong thời gian tới việc chi đầu tư phát triển, đầu tư hạ tầng chắc chắn sẽ bị cắt giảm. Khó khăn về nguồn vốn đầu tư là rất lớn, không có nhiều quỹ đất công có giá trị lớn, để đảm bảo tính khả thi về mặt tài chính cho dự án theo hình thức BT. TP phải thu xếp được quỹ đất khác có giá trị tương đương để bù đắp phần kinh phí thiếu hụt”, ông Kiên nói.
Việc di dời phải đồng bộ với ổn định đời sống!
Đó là chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong.
Bởi trên thực tế, rất nhiều hộ dân không muốn di dời do cuộc sống nơi ở mới không được như chỗ cũ, không có việc làm. Đơn cử như Q.8 có gần 10.000 căn nhà trên và ven kênh rạch với khoảng 32.000 nhân khẩu cần phải di dời. “Để làm tốt công tác di dời và tái định cư cho người dân, quận đã đưa ra hai phương án. Một là di dời toàn bộ các hộ dân trên và ven kênh rạch với tổng mức kinh phí bồi thường di dời, giải tỏa khoảng 13.763 tỷ đồng; Hai là ưu tiên di dời giải tỏa trước các nhà trên và ven kênh lụp xụp, không đảm bảo an toàn và điều kiện sinh hoạt. Tuy nhiên hiệu quả của công tác di dời và tái định cư còn thấp do từ nhiều nguyên nhân. Trong thời gian tới, để làm tốt công tác an sinh xã hội, chỉnh trang đô thị, ngoài nguồn vốn bồi thường, vốn nhà ở tái định cư thì còn phải giúp người dân có điều kiện sống tốt hơn. Theo đó phải đẩy mạnh công tác tuyên truyền nâng cao ý thức của người dân để tạo sự chủ động từ phía người dân” đại diện UBND Q.8 thông tin.
Xung quanh vấn đề này, ông Trần Trọng Tuấn – Giám đốc Sở Xây dựng TP – cho biết, để đảm bảo kế hoạch chương trình được thực hiện theo đúng lộ trình, Sở Xây dựng TP sẽ tiếp tục nghiên cứu, ban hành kế hoạch và phương án thực hiện cụ thể theo đặc thù của từng quận, huyện để nhanh chóng giải quyết những vướng mắc, tránh những bất cập trong quá trình triển khai.
Phát biểu kết luận hội nghị, Chủ tịch Nguyễn Thành Phong nhấn mạnh, để việc thực hiện chương trình có hiệu quả, đúng tiến độ, Sở Xây dựng TP cần sớm có đánh giá những mặt được và chưa được để tìm giải pháp cụ thể, hợp lý nhằm đẩy nhanh thực hiện trong thời gian tới. Bên cạnh đó, lãnh đạo sở cần cập nhật những vấn đề mới phát sinh, kịp thời có giải pháp khắc phục. Các sở, ngành liên quan phối hợp với Sở Xây dựng triển khai các nhiệm vụ của chương trình, tránh sự chồng chéo.
Về vấn đề tái định cư và bồi thường giải phóng mặt bằng nhà trên ven, kênh, rạch, Chủ tịch UBND TP chỉ đạo, trên 22.000 căn nhà trong diện di dời có những căn nhà còn thiếu cơ sở pháp lý. Do đó, yêu cầu các sở, ngành, quận, huyện phải có biện pháp hài hòa, khéo léo; vận dụng đơn giá bồi thường, hỗ trợ hợp lý, tránh vi phạm pháp luật. Đồng thời, cần tính toán đồng bộ việc bố trí tái định cư, việc di dời nhà ở trên và ven kênh rạch phải đồng bộ với việc ổn định đời sống của người dân…
Thương Thương
Bình luận (0)