TP.HCM xem xét điều chỉnh bảng giá đất từ nhiều nguồn ý kiến

Tạp Chí Giáo Dục

Thứ sáu, 30.08.2024, 14:08

Chiều 29-8, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết, TP.HCM đang thực hiện điều chỉnh bảng giá đất nhằm đáp ứng tình hình thực tế và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội. Công tác điều chỉnh này đã được đưa ra xem xét qua nhiều hội nghị và cuộc khảo sát ý kiến để đảm bảo sự phù hợp và hiệu quả.

Ban Tuyên giáo Thành ủy thực hiện khảo sát trên mạng internet, thu thập hơn 20.000 ý kiến về giá đất tại TP.HCM

Để thu thập ý kiến đóng góp cho việc điều chỉnh bảng giá đất, TP đã tổ chức 4 hội nghị phản biện và khảo sát ý kiến.

Vào ngày 6-8, Ban Thường trực UBMTTQVN thành phố tổ chức hội nghị phản biện xã hội với sự tham gia của 125 đại biểu, trong đó ghi nhận 13 ý kiến góp ý.

Tiếp đó, vào ngày 13-8, Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Ban Dân vận Thành ủy tổ chức hội nghị giới thiệu và trao đổi thông tin về việc điều chỉnh bảng giá đất, với 90 đại biểu tham dự và nhận được 18 ý kiến.

Vào ngày 20-8, HĐND tổ chức hội nghị lấy ý kiến của các đại biểu, thu hút 44 đại biểu và ghi nhận 12 ý kiến liên quan đến 33 vấn đề.

Cuối cùng, từ ngày 19 đến 23-8, Ban Tuyên giáo Thành ủy thực hiện khảo sát trên mạng internet, thu thập hơn 20.000 ý kiến từ cán bộ, đảng viên, hội viên, đoàn viên và người dân.

Các ý kiến tại các hội nghị tập trung vào ba vấn đề chính. Đầu tiên là căn cứ pháp lý và sự cần thiết để điều chỉnh bảng giá đất. Các đại biểu đều nhất trí về việc điều chỉnh bảng giá đất nhằm phù hợp với tình hình thực tế và đảm bảo công bằng.

Về lộ trình điều chỉnh, theo Luật Đất đai 2024, việc điều chỉnh sẽ được thực hiện qua ba giai đoạn. Giai đoạn đầu từ 1-8-2024 đến 31-12-2025 tập trung vào việc điều chỉnh bảng giá đất theo tình hình thực tế. Giai đoạn hai từ 1-1-2026 đến 31-12-2026 sẽ thực hiện dự án xây dựng bảng giá đất mới, với HĐND TP có thẩm quyền phê duyệt. Giai đoạn ba từ 1-1-2027 trở đi sẽ tiếp tục điều chỉnh và sửa đổi bảng giá đất hàng năm.

Về việc cân nhắc giá đất tại các khu vực hạn chế về hạ tầng và điều kiện kinh tế – xã hội, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tiếp thu ý kiến và sẽ nghiên cứu, đánh giá để điều chỉnh giá đất cho phù hợp.

Vấn đề thứ ba là đánh giá tác động đối với nhóm đối tượng bị ảnh hưởng, đặc biệt là hộ gia đình và cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất. Sở Tài nguyên và Môi trường đang làm việc với các bộ ngành liên quan để xây dựng chính sách phù hợp về mức thu và tỷ lệ thu, đảm bảo giá đất phản ánh đúng thực tế về giá đất tại địa phương.

Thủy Phạm