TP.Thủ Đức công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu

Sáng 23-6, UBND TP.Thủ Đức đã tổ chức Hội nghị công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 và trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho các dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách của nhà đầu tư trong nước.

Ông Nguyễn Văn Được – Chủ tịch UBND TP.HCM phát biểu tại hội nghị

Cơ sở pháp lý quan trọng để thu hút đầu tư

Tại hội nghị, ông Hoàng Tùng – Chủ tịch UBND TP.Thủ Đức – cho biết, việc phê duyệt và công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu hôm nay là bước triển khai cụ thể, có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong tiến trình phát triển đô thị của TP.Thủ Đức.

Theo ông Tùng, các đồ án không chỉ xác lập rõ không gian phát triển các khu chức năng, 11 trọng điểm phát triển chiến lược trên địa bàn thành phố mà còn là cơ sở pháp lý quan trọng để thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng đồng bộ và nâng cao chất lượng sống cho nhân dân.

“Với định hướng trở thành trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm tri thức, tài chính, khoa học – công nghệ, giáo dục – đào tạo và logistics hiện đại của TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, khu vực TP.Thủ Đức đang đứng trước một cơ hội lịch sử để bứt phá mạnh mẽ, phát triển nhanh và bền vững trong thời gian tới”, ông Tùng nói.

Cũng theo ông Tùng, các đồ án quy hoạch này không chỉ là nền tảng pháp lý cho giai đoạn phát triển mới theo mô hình chính quyền đô thị 2 cấp mà còn là kim chỉ nam định hướng phát triển không gian cho các lĩnh vực mũi nhọn như dịch vụ, đào tạo, tài chính, công nghệ cao, cảng biển và đổi mới sáng tạo – gắn kết chặt chẽ với vùng Đông Nam bộ.

“TP.Thủ Đức và 12 phường mới (sau 1-7) là sẽ trở thành nơi đáng sống, đáng đầu tư và là điểm đến đầy tiềm năng trên bản đồ phát triển đô thị khu vực và quốc tế”, ông Tùng bày tỏ.

Phát biểu tại hội nghị, ông Nguyễn Văn Được – Chủ tịch UBND TP.HCM – đánh giá cao sự nỗ lực và đóng góp của TP.Thủ Đức trong quá trình quy hoạch và triển khai các dự án phát triển đô thị.

Ông Được nhấn mạnh, đây là nền tảng pháp lý quan trọng để thành phố thực hiện công tác quản lý hiệu quả, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư ở tầm cao mới.

Bản đồ 9 đồ án quy hoạch phân khu của TP.Thủ Đức

“TP.Thủ Đức tiếp tục giữ vững vai trò là “thành phố đặc biệt trong lòng thành phố đặc biệt”, tiên phong trong mô hình phát triển mới của TP.HCM”, ông Được bày tỏ.

Ông Được nhấn mạnh thêm, từ ngày 1-7, TP.Thủ Đức sẽ chính thức vận hành theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Đây không phải là kết thúc mà là sự khởi đầu của một chương mới trong hành trình xây dựng nền quản trị đô thị hiện đại.

Để đưa các đồ án quy hoạch vào thực tiễn, TP.Thủ Đức sẽ triển khai 3 nhóm giải pháp trọng tâm: Công bố minh bạch thông tin quy hoạch đến người dân và doanh nghiệp; khẩn trương lập các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, tiến tới thí điểm miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ từ năm 2026; đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư công và hợp tác công – tư, đặc biệt trong lĩnh vực giao thông, góp phần hình thành hệ thống hạ tầng kết nối đồng bộ, hiện đại, phục vụ phát triển lâu dài.

9 đồ án được phê duyệt đúng tiến độ, tập trung vào các khu vực có vai trò chiến lược trong quy hoạch không gian và xây dựng hạ tầng kỹ thuật – giao thông.

Trong thời gian tới, TP.Thủ Đức sẽ triển khai nhiều dự án trọng điểm như mở rộng Quốc lộ 13, tuyến liên cảng Cát Lái – Phú Hữu – cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây – Vành đai 3, đường nối D1 – Khu Công nghệ cao… Các công trình này sẽ tạo trục liên kết vùng, gia tăng năng lực kết nối và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội toàn khu vực.

9 phân khu quy hoạch của TP.Thủ Đức

Phân khu số 1: Gồm các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền và một phần các phường An Khánh, An Phú, diện tích 1.807ha, dân số khoảng 332.500 người. Định hướng phát triển chính là Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm.

Phân khu số 2: Gồm toàn bộ phường Hiệp Bình Chánh và một phần các phường Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước, Tam Phú, Tam Bình, diện tích 2.042ha, dân số khoảng 270.000 người. Định hướng phát triển chính là Trung tâm đô thị mới Trường Thọ.

Phân khu số 3: Gồm các phường Linh Tây, Linh Chiểu, Bình Thọ, Linh Trung, Bình Chiểu, Linh Xuân và một phần các phường Tam Bình, Tam Phủ, Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước; diện tích 2.468ha, dân số khoảng 440.000 người. Định hướng phát triển chính là Khu Đại học Quốc gia TP.HCM.

Phân khu số 4: Gồm toàn bộ phường Long Bình và một phần các phường Tân Phú, Long Thạnh Mỹ; diện tích 2.945ha, dân số khoảng 280.442 người.

Định hướng phát triển chỉnh là Công viên Lịch sử – văn hóa dân tộc, kết hợp công viên chuyên đề và du lịch sinh thái.

Phân khu số 5: Gồm toàn bộ phường Long Phước và một phần các phường Trường Thạnh, Long Trường, diện tích 3.425ha, dân số khoảng 210.000 người.

Định hướng phát triển chính là Khu đô thị tri thức, gắn với các viện trường, cơ sở nghiên cứu và đào tạo chuyên sâu.

Phân khu số 6: Gồm một phần các phường Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái, Bình Trung Đông, Phú Hữu; diện tích 1.587ha, dân số khoảng 127.500 người.

Định hướng phát triển chính là Trung tâm dịch vụ cảng, công nghiệp và logistics của TP.HCM và các khu đô thị lân cận.

Phân khu số 7: Gồm toàn bộ phường Bình Trưng Tây và một phần các phường An Khánh, An Phú, Phú Hữu, Bình Trưng Đông, Cát Lái, Phước Long B, Thạnh Mỹ Lợi, diện tích 1.748ha, dân số khoảng 300.000 người.

Định hướng phát triển chính là Khu đô thị hỗn hợp đa chức năng, tập trung dọc tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường Võ Chí Công.

Phân khu số 8: Gồm các phường Phước Long A, Phước Long B, Phước Bình và một phần các phường An Phú, Tăng Nhơn Phú B, Phú Hữu, diện tích 1.195ha, dân số khoảng 248.000 người.

Định hướng phát triển chính là Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc, kết hợp công viên công cộng cấp đô thị và dịch vụ hỗ trợ.

Phân khu số 9: Gồm các phường Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần các phường Phước Long B, Tân Phú, Long Thạnh Mỹ, Trường Thạnh, Long Trường, Phú Hữu, diện tích 2.222ha, dân số khoảng 345.000 người.

Định hướng phát triển chính là chỉnh trang, tái thiết các khu dân cư hiện hữu, hình thành các khu phức hợp đa chức năng dọc các trục giao thông chính gắn với giao thông công cộng như: Võ Nguyên Giáp – Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2, Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Chi tiết của 9 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đã được cập nhật đầy đủ, công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND TP.Thủ Đức, đảm bảo sự minh bạch và thuận tiện cho người dân, doanh nghiệp theo dõi, tham khảo và giám sát quá trình triển khai.

Hồ Trinh