TP.Thủ Đức đẩy nhanh giải tỏa mặt bằng, xóa bỏ lấn chiếm tại khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM

TP.Thủ Đức đẩy nhanh giải tỏa mặt bằng, xóa bỏ lấn chiếm tại khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM - Audio

00:00 / 00:00

An audio error has occurred, player will skip forward in 2 seconds.

1 TP.Thủ Đức đẩy nhanh giải tỏa mặt bằng, xóa bỏ lấn chiếm tại khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM Audio

Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM đang bước vào giai đoạn đẩy mạnh giải tỏa các công trình nhà ở, hàng quán xây dựng trái phép nhằm trả lại mặt bằng theo quy hoạch tổng thể. Đây là bước đi quan trọng trong tiến trình phát triển một đô thị học thuật hiện đại, xanh và bền vững.

Chính quyền địa phương phối hợp với các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng

Theo ghi nhận ngày 25-5, nhiều khu vực từng bị lấn chiếm nghiêm trọng, trong đó có chợ Nhân Văn – tụ điểm buôn bán sầm uất trong nhiều năm – đã được tháo dỡ hoàn toàn. Cảnh dãy nhà san sát, hàng quán tấp nập giờ chỉ còn lại nền đất, vật liệu vụn và tiếng máy móc thi công. Dọc đại lộ Đại học, các vị trí lấn chiếm trước đây đang dần được trả lại nguyên trạng, tạo ra diện mạo mới cho toàn khu vực.

Tuy nhiên, quá trình giải phóng mặt bằng vẫn còn gặp trở ngại tại một số điểm như khu chợ Nhân Văn cũ và dãy nhà phía sau Trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn TP.HCM. Những khu vực này đang tiếp tục được chính quyền địa phương xử lý để đẩy nhanh tiến độ.

Mục tiêu hoàn tất giải phóng mặt bằng trước năm 2030 đang được tích cực triển khai

Dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM có quy mô lên tới 643,7ha, trải dài trên địa phận TP.HCM và tỉnh Bình Dương. Trong nhiều năm, công tác giải tỏa bị đình trệ do tình trạng xây dựng và cư trú trái phép kéo dài.

Hiện nay, Đại học Quốc gia TP.HCM đặt mục tiêu hoàn tất toàn bộ công tác giải phóng mặt bằng trước năm 2030 nhằm tạo tiền đề phát triển không gian đô thị đồng bộ, hiện đại và thân thiện với môi trường.

Một số công trình đã được tháo dỡ, chuẩn bị mặt bằng cho hạ tầng mới

Bên cạnh việc thu hồi đất, các công trình hạ tầng kỹ thuật đang được triển khai rầm rộ. Nhiều tuyến đường chủ lực như Isaac Newton, Galileo Galile, Quảng trường Sáng tạo và đại lộ Đại học đang dần thành hình, kết nối các khu chức năng theo thiết kế hiện đại bậc nhất cả nước.

UBND TP.Thủ Đức đang tích cực triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng theo ba quyết định thu hồi và giao đất của UBND TP.HCM đối với các dự án thành phần thuộc Đại học Quốc gia TP.HCM.

Công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ

Cụ thể, tại dự án Khu công nghệ phần mềm (phường Linh Trung), toàn bộ 8,849ha đất đã được thu hồi và bàn giao. Công trình đã hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng. Dự án Thư viện – nhà làm việc cũng đã bàn giao 15,1671ha trên tổng số 16,1941ha, đạt tỷ lệ hơn 93%. Phần diện tích còn lại 1,027ha đang được tiếp tục bồi thường theo quy định.

Đối với khu đất rộng 69,09ha cũng tại phường Linh Trung (theo Quyết định số 3453/QĐ-UB từ năm 2003), TP.Thủ Đức đã hoàn tất đo đạc, kiểm đếm và xác nhận pháp lý cho toàn bộ 1.464 hồ sơ bị ảnh hưởng. Trong đó, đã ban hành quyết định bồi thường cho 434 trường hợp và bàn giao mặt bằng cho 381 hồ sơ, đạt tỷ lệ khoảng 60,2%.

Tỷ lệ bàn giao mặt bằng tại một số khu vực đã đạt trên 60%

Theo UBND TP.Thủ Đức, công tác giải phóng mặt bằng còn nhiều khó khăn, chủ yếu do phần lớn hộ dân sử dụng đất không có giấy tờ hợp pháp, gây phức tạp trong xác định đối tượng đủ điều kiện bồi thường. Ngoài ra, tiến độ bố trí nhà tái định cư còn chậm khiến người dân chưa an tâm di dời, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án.

Chính quyền TP.Thủ Đức kiến nghị các sở, ngành liên quan sớm tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, đẩy nhanh tiến độ bố trí tái định cư và đảm bảo chính sách hỗ trợ, bồi thường minh bạch, đúng quy định. Việc này không chỉ giúp đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM thành trung tâm học thuật – công nghệ hiện đại mang tầm khu vực.

Thủy Phạm