Vi phạm trật tự xây dựng tại TP.HCM: “Điểm nóng” hạ nhiệt

Có thể nói, Bình Chánh và Bình Tân là 2 “điểm nóng” về xây dựng trái phép trên địa bàn TP.HCM. Để nắm tình hình về “độ nóng” tại 2 “điểm nóng” này, mới đây, Đoàn giám sát của Thường trực HĐND TP do ông Phạm Thành Kiên – Phó Chủ tịch HĐND TP – đã có các buổi giám sát việc thực hiện công tác quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng tại quận Bình Tân và huyện Bình Chánh.

Số vụ xây dựng trái phép, sai phép giảm sâu

Tại huyện Bình Chánh, theo báo cáo của ông Trương Thái Ngọc – Trưởng phòng Quản lý đô thị huyện, trong giai đoạn từ năm 2021 đến 6 tháng đầu năm 2024, trên địa bàn huyện có 413 công trình xây dựng vi phạm. Trong đó, 42 công trình vi phạm trật tự xây dựng, với 16 công trình không phép; 26 công trình sai phép; 371 công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ vi phạm về lĩnh vực đất đai, chiếm 89,83% trên tổng số vụ vi phạm. Nhiều trường hợp đã bị cơ quan chức năng xử lý…

“Riêng tại “điểm nóng” về vi phạm xây dựng thuộc xã Vĩnh Lộc B, thời gian qua, huyện đã thí điểm bay viễn thám để kịp thời phát hiện, ngăn chặn vi phạm trật tự xây dựng. Qua đó đã đạt được những kết quả khả quan. Sau thời gian thí điểm, huyện đang xây dựng đề án trình TP với kinh phí gần 15 tỷ đồng để áp dụng trên toàn địa bàn huyện”, ông Võ Đức Thanh – Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh – cho biết.

Tại quận Bình Tân, ông Vũ Chí Kiên – Phó Chủ tịch UBND quận – cho biết, trong giai đoạn 2021-2024, quận đã thành lập 7 đoàn thanh tra vụ việc liên quan đến lĩnh vực đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn, trong đó có 2 đoàn thanh tra đột xuất. Đến nay, quận đã ban hành 6 kết luận thanh tra, trong đó rút kinh nghiệm 37 cán bộ, kỷ luật bằng hình thức khiển trách 3 cán bộ.

Bên cạnh đó, từ năm 2021 đến tháng 6-2024, UBND quận đã ban hành quyết định xử lý vi phạm hành chính 98 trường hợp (trong đó có 55 trường hợp vi phạm không phép và 43 trường hợp sai phép). Đến nay đã khắc phục 76 trường hợp (tự khắc phục 68 trường hợp, cưỡng chế 8 trường hợp) và đang tiếp tục xử lý 22 trường hợp. Ngoài ra trên địa bàn còn xảy ra 242 trường hợp vi phạm đất đai, đã khắc phục 179 trường hợp.

Theo ông Kiên, trước thời điểm Thành ủy ban hành Chỉ thị 23/2019 về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng, số vụ vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn quận trung bình hơn 1 vụ/ngày. Đến nay, số vụ vi phạm giảm sâu, chỉ còn hơn 0,1 vụ/ngày.

Đồng tình, ông Huỳnh Lê Công Trường – Phó Chánh thanh tra Sở Xây dựng TP – cho rằng, trước khi có Chỉ thị 23/2019, quận Bình Tân luôn trong tốp đầu vi phạm trật tự xây dựng của TP. Song đến nay, tình hình trật tự xây dựng đã chuyển biến tích cực, số vụ vi phạm giảm sâu.

Ông Phạm Thành Kiên – Phó Chủ tịch HĐND TP – cũng thừa nhận, thời gian qua quận Bình Tân đã tập trung chỉ đạo, thực hiện Chỉ thị 23/2019 để chấn chỉnh trật tự xây dựng trên địa bàn. Trước đây, trên địa bàn có nơi còn buông lỏng quản lý, không kiên quyết xử lý vi phạm ngay từ đầu. 2 năm gần đây, quận Bình Tân không còn là điểm nóng vi phạm trật tự xây dựng…

Nhiều giải pháp được triển khai

Để “hạ nhiệt” về tình trạng vi phạm trật tự về xây dựng trên địa bàn, về giải pháp, Phó Chủ tịch UBND quận Bình Tân nêu, quận đã xây dựng triển khai ứng dụng “Không ảnh tích hợp Bình Tân” để giám sát khu vực có khả năng xảy ra vi phạm sử dụng đất và trật tự xây dựng. Qua đó kịp thời phát hiện xử lý ngay từ đầu.

Ngoài ra, quận Bình Tân cũng đang xây dựng và triển khai “nhật ký kiểm tra trật tự xây dựng và đất đai trực tuyến” kết hợp với bay flycam để nâng cao hiệu quả giám sát trật tự xây dựng, sử dụng đất tại các khu vực quy hoạch công trình công cộng trên địa bàn. Trong đó, phường Tân Tạo, phường Tân Tạo A là 2 địa phương còn quỹ đất nông nghiệp lớn, nhiều dự án chưa triển khai theo quy hoạch, dễ phát sinh vi phạm.

Tại huyện Bình Chánh, ông Võ Đức Thanh – cho biết, định kỳ hàng tuần, UBND huyện duy trì họp giao ban quản lý đất đai, trật tự xây dựng với 16 xã, thị trấn và các cơ quan, đơn vị thuộc khối đô thị để kịp thời chỉ đạo những vấn đề phát sinh trong tuần và giải quyết các vụ việc còn tồn đọng. Lực lượng chức năng tăng cường tuần tra, kiểm tra để kịp thời xử lý các hành vi vi phạm trật tự xây dựng ngay từ ban đầu, không để xảy ra tình trạng vi phạm mà không được kiểm tra, xử lý.

Song song với công tác kiểm tra kết hợp tuyên truyền, huyện Bình Chánh còn tổ chức lắp đặt 66 camera để giám sát, phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp tái vi phạm, các trường hợp cố ý xâm phạm. Xây dựng và triển khai rộng rãi đến cán bộ, công chức và nhân dân trên địa bàn huyện về ứng dụng “Bình Chánh trực tuyến”, giúp người dân kịp thời phản ánh các hành vi vi phạm trong lĩnh vực trật tự đô thị, trật tự xây dựng, môi trường, an ninh trật tự, an toàn giao thông và các lĩnh vực khác.

Từ tháng 11-2022 đến nay, UBND huyện Bình Chánh còn triển khai dán mã code QR trên giấy phép xây dựng và bản vẽ xin phép được duyệt kèm theo, để tăng cường công tác quản lý Nhà nước trong lĩnh vực giải quyết hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng của người dân, doanh nghiệp.

Phát biểu kết luận tại các buổi giám sát, Phó Chủ tịch HĐND TP đề nghị quận Bình Tân tiếp tục phát huy kết quả trong công tác quản lý trật tự xây dựng; đồng thời nâng cao công tác tuyên truyền pháp luật trong xây dựng, đất đai, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin để đạt hiệu quả hơn trong quản lý.

Đối với huyện Bình Chánh, ông Thành Kiên nhấn mạnh, trong những năm qua UBND huyện Bình Chánh đã thực hiện đầy đủ, nghiêm túc, hiệu quả tất cả các giải pháp, nhiệm vụ theo Chỉ thị số 23-CT/TU của Thành ủy, chỉ đạo thường xuyên, liên tục, kịp thời quản lý chặt chẽ về tình hình quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn. Đồng thời đề nghị huyện Bình Chánh tiếp tục nâng cao hiệu quả của việc tiếp nhận và xử lý, phản hồi thông tin vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn huyện; kêu gọi người dân tham gia đấu tranh đối với hành vi vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng bằng cách tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin; phối hợp chặt chẽ với các tổ chức chính trị, xã hội nâng cao vai trò giám sát, phản ánh các trường hợp vi phạm nhưng chưa được xử lý, các biểu hiện nhũng nhiễu bao che của cán bộ, công chức trong thực hiện công tác quản lý trật tự xây dựng.

Ông Kiên cũng yêu cầu huyện Bình Chánh phối hợp chặt chẽ với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Quy hoạch – Kiến trúc và các đơn vị có liên quan đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch hẻm giới, quy hoạch chi tiết điểm dân cư nông thôn, quy định quản lý các đồ án quy hoạch và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, đất ở, làm cơ sở thống nhất trong việc giải quyết hồ sơ hành chính cho người dân trên địa bàn huyện…

Sơn – Tấn