“Dọn” quỹ đất sạch đón nhà đầu tư

Hướng đến xây dựng huyện Hòa Vang trở thành đô thị vệ tinh của TP.Đà Nẵng – đô thị sinh thái, du lịch chất lượng cao, địa phương này đã triển khai kế hoạch “dọn” quỹ đất sạch để sẵn sàng đón sóng các nhà đầu tư lớn.

Hòa Vang chuẩn bị hơn 438.000m2 đất sạch sẵn sàng đón sóng nhà đầu tư

Hơn 438.000m2 đất sạch chờ nhà đầu tư

Ngày 26-6-2024 vừa qua, Quốc hội đã chính thức thông qua nghị quyết về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số chính sách đặc thù và cơ chế phát triển TP.Đà Nẵng. Điều đó mở ra cơ hội mới để Đà Nẵng phát triển bứt phá một cách toàn diện, sớm trở thành trung tâm tài chính công nghệ cao, trung tâm thương mại dịch vụ du lịch, logistics mang tầm vóc quốc tế. Trong bối cảnh đó, Hòa Vang – huyện nông thôn duy nhất của TP.Đà Nẵng càng cần tăng tốc để bắt kịp vào sự phát triển chung của thành phố.

Để đón đầu cơ hội, thời gian qua, chính quyền huyện Hòa Vang đã không ngừng nỗ lực tạo cơ chế thông thoáng và sẵn sàng các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật, quỹ đất và nhiều điều kiện khác để thu hút các nhà đầu tư, doanh nghiệp lớn, hướng đến mục tiêu xây dựng Hòa Vang trở thành đô thị loại IV của TP.Đà Nẵng. Chủ tịch UBND huyện Hòa Vang Phan Văn Tôn cho biết, phân khu đô thị huyện lỵ huyện Hòa Vang đã được UBND TP.Đà Nẵng phê duyệt tỷ lệ 1/2.000, với diện tích quy hoạch 229,1ha. Đây sẽ là trung tâm hành chính huyện, là tiểu trung tâm kinh tế đa ngành, ưu tiên phát triển thương mại, dịch vụ hỗ trợ cho vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, các trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch cấp khu vực, làm động lực phát triển đô thị khu vực phía Tây TP.Đà Nẵng. Huyện Hòa Vang kêu gọi đầu tư khu vực quy hoạch với diện tích khoảng 163ha (sau khi trừ phần diện tích các dự án đã và đang đầu tư xây dựng, các dự án định hướng sử dụng ngân sách Nhà nước) nhằm khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực. Bên cạnh đó, Hòa Vang cũng kêu gọi, thu hút đầu tư vào các dự án lớn khác như: Cụm Công nghiệp Hòa Nhơn (diện tích 24,75ha, tổng mức đầu tư hơn 286 tỷ đồng); Khu công nghiệp Hòa Ninh (diện tích 400ha); Trung tâm Cảng cạn – logistics Hòa Nhơn (diện tích dự kiến khoảng 20ha)…

Theo ông Phan Văn Tôn, hiện trên địa bàn huyện Hòa Vang có 74 lô đất lớn với tổng diện tích khoảng hơn 438.000m2, do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý. Đây là quỹ đất đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng bao gồm: mặt bằng sạch, đường giao thông thuận lợi, hệ thống điện, thoát nước tại khu vực đảm bảo… được UBND TP.Đà Nẵng và huyện Hòa Vang kêu gọi xúc tiến đầu tư. “Huyện Hòa Vang có diện tích rộng lớn, chiếm gần 75% diện tích đất liền của TP.Đà Nẵng, có hệ sinh thái, tài nguyên đa dạng, cơ sở hạ tầng được đầu tư tương đối đồng bộ, hệ thống giao thông thuận lợi, tiềm năng du lịch phong phú, nguồn lực lao động dồi dào. Quy hoạch TP.Đà Nẵng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã xác định mục tiêu xây dựng Hòa Vang trở thành đô thị sinh thái có bản sắc riêng và trở thành thị xã trong thời gian sớm nhất. Để thực hiện mục tiêu trên, lãnh đạo huyện cam kết hỗ trợ, thực hiện đầy đủ trách nhiệm, đồng hành cùng với các nhà đầu tư, doanh nghiệp từ khâu tìm hiểu, khảo sát đến khi triển khai thực hiện dự án tại địa phương được hiệu quả nhất”, ông Tôn nhấn mạnh.

Cần cơ chế thông thoáng để thu hút đầu tư

Nghị quyết của Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng về xây dựng và phát triển huyện Hòa Vang đến năm 2030 và tầm nhìn 2045, định hướng Hòa Vang sẽ là đô thị sinh thái, có bản sắc riêng, là trung tâm công nghiệp công nghệ cao, logistics, dịch vụ du lịch sinh thái chất lượng cao. Từ những quyết sách đó, cơ hội cho Hòa Vang bứt tốc sớm trở thành một đô thị vệ tinh đặc sắc, hấp dẫn bên cạnh hạt nhân trung tâm của TP.Đà Nẵng đang rộng mở. Để “định vị” được thương hiệu rõ rét trên bản đồ du lịch, theo các doanh nghiệp, nhà đầu tư, Hòa Vang cần tận dụng được tối đa nguồn lực và phải làm nhanh, làm một cách có hiệu quả hơn.

Hòa Vang là huyện nông thôn duy nhất của TP.Đà Nẵng có nhiều điểm đến du lịch sinh thái hấp dẫn

Ông Trần Minh Thái – Giám đốc Phát triển dự án Công ty cổ phần DHC nhìn nhận, để tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư nghiên cứu phát triển các sản phẩm du lịch sinh thái theo đúng định hướng thì địa phương cần sớm bổ sung điều chỉnh các quy hoạch của huyện Hòa Vang nói chung và xã Hòa Phú nói riêng. Bên cạnh đó, cần xúc tiến triển khai nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 14G. Đây là tuyến đường lưu thông huyết mạch giữa TP.Đà Nẵng với huyện Đông Giang, huyện Tây Giang (tỉnh Quảng Nam), dọc theo quốc lộ này có nhiều khu du lịch nhưng hạ tầng giao thông chưa đảm bảo. Đây là những trở lực đối với việc phát triển kinh tế – xã hội.

Ông Nguyễn Văn Bình – Giám đốc vùng miền Trung (Tập đoàn Sun Group) cho rằng, Hòa Vang đang thiếu sự đồng bộ về hạ sàn, hạ tầng và cơ sở du lịch chưa đáp ứng sản phẩm dịch vụ và chưa có nhiều dự án quy mô lớn. Theo ông Bình, trên cơ sở quy hoạch đã được phê duyệt, Hòa Vang cần có lộ trình sớm thúc đẩy để triển khai các dự án đã được phê duyệt theo đúng quy hoạch, nhất là các dự án trọng điểm có ý nghĩa lớn đối với phát triển về hạ tầng đô thị, du lịch. Cần có cơ chế chính sách phù hợp để thu hút các nhà đầu tư lớn, uy tín, có tiềm lực cũng như kinh nghiệm. Đây cũng là điều kiện tiên quyết để đảm bảo cho sự phát triển của Hòa Vang một cách bền vững.

Cũng theo ông Bình, du lịch của Hòa Vang cần phải được thiết kế phát triển theo các mô hình vật thể, quy mô quốc tế, tránh làm manh mún, nhỏ lẻ và phát huy bản sắc văn hóa, tài nguyên thiên nhiên của địa phương, đồng thời có tính liên kết với các điểm đến trong TP.Đà Nẵng cũng như các địa phương lân cận. Bên cạnh đó, cần tạo ra được nền tảng về đô thị một cách bài bản, đồng bộ, vừa hiện đại, vừa sinh thái, có giá trị khác biệt và tính bền vững cao. Tạo ra được sự thông thoáng, nhanh chóng trong các quy trình thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp sớm xúc tiến nghiên cứu và triển khai các dự án trên địa bàn.

Vĩnh Yên