Nhu cầu nhà ở vừa túi tiền tại các đô thị và khu vực có nhiều lao động vẫn ở mức cao, trong khi nguồn cung nhà ở xã hội chưa theo kịp thực tế. Trong năm 2026, một số dự án tại Tây Ninh, Trà Vinh, Đồng Tháp và TP.HCM dự kiến tiếp tục được triển khai, bàn giao hoặc hoàn thiện, góp phần bổ sung thêm sản phẩm ra thị trường.
Theo TS. Trương Anh Tuấn, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Tập đoàn Hoàng Quân, trong năm 2026, một số dự án nhà ở xã hội, khu đô thị và nhà ở thương mại tại Tây Ninh, Trà Vinh, Đồng Tháp và TP.HCM sẽ tiếp tục được đưa vào kế hoạch triển khai, hoàn thiện hoặc bàn giao.
Theo thông tin Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân công bố, các dự án này nằm trong kế hoạch kinh doanh năm 2026 của doanh nghiệp. Hoàng Quân đặt mục tiêu doanh thu 1.200 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 120 tỷ đồng trong năm nay.
Theo kế hoạch năm 2026, nguồn thu của doanh nghiệp chủ yếu đến từ các dự án đang trong giai đoạn triển khai hoặc hoàn thiện. Trong đó, Golden City dự kiến mang lại 800 tỷ đồng doanh thu, Khu đô thị mới Trà Vinh 200 tỷ đồng, HQC Tân Hương 100 tỷ đồng và Golden Grand 100 tỷ đồng. Các con số này cho thấy phần lớn kế hoạch doanh thu vẫn phụ thuộc vào tiến độ thực hiện và khả năng bàn giao của từng dự án.
Đáng chú ý, Golden City tại Tây Ninh là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn trong kế hoạch năm 2026. Giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành và bàn giao vào ngày 16-5, với hơn 900 căn hộ được đưa ra thị trường. Dự án có quy mô hơn 3,35ha, tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, gồm 7 block chung cư 16 tầng, cung ứng hơn 1.600 sản phẩm, bao gồm nhà ở xã hội, căn hộ thương mại và shophouse. Khi hoàn thành toàn bộ, dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hơn 4.000 người dân.
Việc các dự án nhà ở xã hội được đẩy tiến độ có ý nghĩa trong bối cảnh nhiều địa phương đang chịu áp lực về chỗ ở cho người lao động. Tại các khu vực có tốc độ đô thị hóa và phát triển công nghiệp nhanh, nhu cầu thuê, mua nhà ở ổn định ngày càng tăng. Nếu nguồn cung nhà ở xã hội không được cải thiện, nhiều người lao động vẫn phải chấp nhận thuê trọ trong điều kiện hạn chế, xa nơi làm việc hoặc khó tích lũy để sở hữu nhà.
Tại Khu đô thị mới Trà Vinh, giai đoạn 1 đã hoàn thành 798 căn nhà phố, trong đó 242 căn đã được nghiệm thu đưa vào sử dụng. Doanh nghiệp cho biết đã bàn giao 177 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho khách hàng. Giai đoạn 2 dự kiến hoàn thành khoảng 200 căn trong năm 2026 và hoàn tất toàn bộ dự án vào quý IV-2027.
Theo kế hoạch đến năm 2030, Hoàng Quân đặt mục tiêu hợp tác phát triển 50.000 sản phẩm nhà ở xã hội và 5 khu công nghiệp trên cả nước. Tuy nhiên, với nhà ở xã hội, điều được thị trường và người dân quan tâm không chỉ là mục tiêu số lượng, mà còn là khả năng triển khai thực tế, tiến độ bàn giao, giá bán, điều kiện tiếp cận và chất lượng sống sau khi người dân về ở.
Với nhà ở xã hội, điều người dân quan tâm không chỉ là số lượng dự án được công bố, mà là tiến độ triển khai thực tế, giá bán, điều kiện tiếp cận và chất lượng sống sau khi bàn giao. Trong bối cảnh nhu cầu an cư của người thu nhập thấp và người lao động còn lớn, các kế hoạch phát triển nhà ở cần được theo dõi ở khâu thực hiện, để nguồn cung không chỉ nằm trên mục tiêu mà thật sự đến được với người có nhu cầu.
Thủy Phạm
Bình luận (0)